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200 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2841 m²
178 999 € 168 470 € (HAI)
Référence : A32623CGL16
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200 m2
2841 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison familiale à seulement 11 km de Mansle et de la N10 (accès vers Angoulême et Poitiers).
Cette spacieuse maison sans vis à vis, au jardin clos et intimiste est une maison de famille ou de vacances idéale.
Avec ses 3/4 chambres possibles, de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée et en mezzanine, elle permettra d'accueillir confortablement famille et amis. Avec ses pierres et poutres apparentes, son insert à granulés dans le salon, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa généreuse exposition, elle est une maison chaleureuse et accueillante.
Le grand préau, la vaste grange ouverte sur un terrain de pétanque vous promettent de bons moments à l'extérieur et la possibilité de bricoler ou de créer à loisirs.
Le bucolique jardin arboré et calme possède une mare et une citerne enterrée (un système d'arrosage est déjà en place sur tout le terrain).
Des travaux de finition/rénovation seront à achever dans cette maison aux multiples atouts et charmes.
*La MAISON se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger : 32 m² au total
- un bureau : 11 m²
- deux chambres : 17 et 11 m²
- une salle de bain
- un WC
- un salon de 45 m² avec insert à granulés
AU PREMIER ETAGE
- une chambre : 14 m2
- une salle d'eau avec WC : 11 m²
- plusieurs espaces de vie en mezzanine : 60 m²
- Grenier aménageable attenant : 53m²
*Préau : 72 m²
*Grange : 70 m²
*Ancienne étable : 69 m²
*Citerne enterrée : 50 m²
*Jardin clos et arboré
Les premières commodités se trouvent à moins de 8 km. Angoulême n'est qu'à 35 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32623CGL16
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une maison familiale à seulement 11 km de Mansle et de la N10 (accès vers Angoulême et Poitiers).
Cette spacieuse maison sans vis à vis, au jardin clos et intimiste est une maison de famille ou de vacances idéale.
Avec ses 3/4 chambres possibles, de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée et en mezzanine, elle permettra d'accueillir confortablement famille et amis. Avec ses pierres et poutres apparentes, son insert à granulés dans le salon, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa généreuse exposition, elle est une maison chaleureuse et accueillante.
Le grand préau, la vaste grange ouverte sur un terrain de pétanque vous promettent de bons moments à l'extérieur et la possibilité de bricoler ou de créer à loisirs.
Le bucolique jardin arboré et calme possède une mare et une citerne enterrée (un système d'arrosage est déjà en place sur tout le terrain).
Des travaux de finition/rénovation seront à achever dans cette maison aux multiples atouts et charmes.
*La MAISON se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger : 32 m² au total
- un bureau : 11 m²
- deux chambres : 17 et 11 m²
- une salle de bain
- un WC
- un salon de 45 m² avec insert à granulés
AU PREMIER ETAGE
- une chambre : 14 m2
- une salle d'eau avec WC : 11 m²
- plusieurs espaces de vie en mezzanine : 60 m²
- Grenier aménageable attenant : 53m²
*Préau : 72 m²
*Grange : 70 m²
*Ancienne étable : 69 m²
*Citerne enterrée : 50 m²
*Jardin clos et arboré
Les premières commodités se trouvent à moins de 8 km. Angoulême n'est qu'à 35 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 168 470 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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