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180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1900 m²
426 000 €
Référence : A32898SAG24
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180 m2
1900 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe maison située près de Saint-Émilion, sur la route des vins, comprenant quatre chambres, un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée, deux salles de bains, une cuisine et une salle de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain de 1 900 m², offrant une piscine et une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'un jardin paysager, un arrosage automatique, un atelier, une cabane en bois et un système de domotique. Aucun travaux à prévoir... c'est la maison de famille ou de vacances idéale.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un salon/salle à manger lumineux avec vue sur le jardin, la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, abritant le chauffe-eau et le tableau électrique. Une suite parentale avec salle de douche attenante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de loisirs, un bureau et trois autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains familiale séparée.
Rez-de-chaussée :
Séjour - 43,28 m²
Cuisine - 13,86 m²
Chambre 1 - 14,25 m²
Salle d'eau - 2,44 m²
WC - 1,54 m²
Hall - 9,44 m²
L'étage :
Espace loisirs - 22,50 m²
Chambre 2 - 12,54 m²
Chambre 3 - 13,55 m²
Chambre 4 - 14,70 m²
Salle de bains - 8,86 m²
WC - 1,80 m²
Piscine au sel de 9 m x 5 m, équipée d'une alarme, d'une douche, et d'un liner refait il y a 5 ans
Cabanon en bois
Double vitrage avec des volets en aluminium récemment refaits
Toiture en bon état
Fosse septique conforme
Plomberie et électricité en bon état
Isolation refaite
Radiateurs électriques connectés au Wi-Fi
Ballon d'eau de 200 L
Portail et portillons électriques en aluminium
Propriété entièrement clôturée
Arrosage automatique
Terrasse refaite en 2024
Abris pour le bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32898SAG24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Superbe maison située près de Saint-Émilion, sur la route des vins, comprenant quatre chambres, un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée, deux salles de bains, une cuisine et une salle de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain de 1 900 m², offrant une piscine et une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'un jardin paysager, un arrosage automatique, un atelier, une cabane en bois et un système de domotique. Aucun travaux à prévoir... c'est la maison de famille ou de vacances idéale.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un salon/salle à manger lumineux avec vue sur le jardin, la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, abritant le chauffe-eau et le tableau électrique. Une suite parentale avec salle de douche attenante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de loisirs, un bureau et trois autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains familiale séparée.
Rez-de-chaussée :
Séjour - 43,28 m²
Cuisine - 13,86 m²
Chambre 1 - 14,25 m²
Salle d'eau - 2,44 m²
WC - 1,54 m²
Hall - 9,44 m²
L'étage :
Espace loisirs - 22,50 m²
Chambre 2 - 12,54 m²
Chambre 3 - 13,55 m²
Chambre 4 - 14,70 m²
Salle de bains - 8,86 m²
WC - 1,80 m²
Piscine au sel de 9 m x 5 m, équipée d'une alarme, d'une douche, et d'un liner refait il y a 5 ans
Cabanon en bois
Double vitrage avec des volets en aluminium récemment refaits
Toiture en bon état
Fosse septique conforme
Plomberie et électricité en bon état
Isolation refaite
Radiateurs électriques connectés au Wi-Fi
Ballon d'eau de 200 L
Portail et portillons électriques en aluminium
Propriété entièrement clôturée
Arrosage automatique
Terrasse refaite en 2024
Abris pour le bois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 394 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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Sara Garcia
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
