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250 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 408 m²
388 700 €
Référence : A32964SHH16
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250 m2
408 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
250 m2
408 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Restaurant charmant avec terrasse d'été et équipements modernes, 2 appartements
Ce restaurant et bar entièrement rénové, doté d'une LICENCE IV, propose une expérience culinaire contemporaine dans un cadre charmant et paisible. Actualisé en 2018, le restaurant est conforme aux normes actuelles de santé et d'hygiène, avec deux salles de restauration pouvant accueillir environ 35 couverts, ainsi qu'une magnifique terrasse d'été offrant 50 places supplémentaires.
Ce restaurant et bar entièrement rénové, doté d'une LICENCE IV, offre une expérience culinaire contemporaine dans un cadre charmant et paisible. Actualisé en 2018, le restaurant est conforme aux normes actuelles de santé et d'hygiène, avec deux salles de restauration pouvant accueillir environ 35 couverts, ainsi qu'une magnifique terrasse d'été offrant 50 places supplémentaires.
La cuisine professionnelle est équipée d'appareils de haute qualité, y compris un four professionnel, un four à vapeur, une hotte aspirante régulièrement nettoyée et entretenue. Elle dispose également d’un refroidisseur rapide, de plusieurs réfrigérateurs et d’une plaque chauffante.
PLONGE
TOILETTE PMR avec lavabo
Un escalier en colimaçon mène au sous-sol avec TOILETTES MODERNES
Les escaliers descendent au sous-sol et mènent au BAR D'ÉTÉ et à la TERRASSE, permettant aux clients de profiter des repas en plein air.
Plusieurs zones au sous-sol, toutes équipées d'éclairage automatique, sont utilisées pour les fonctions suivantes :
*Logement des réfrigérateurs pour la saison estivale
*Cave pour le stockage des vins et boissons
*Adoucisseur d'eau pour tout le bâtiment
*Réserve pour le matériel et les ingrédients
*Chaudières à gaz, une pour le restaurant et une pour chaque
appartement
La terrasse d'été et le jardin sont magnifiquement aménagés avec des mûriers et des bananiers offrant de l'ombre, petit bassin à poissons et un potager, améliorant l'expérience des repas en extérieur. Un accès direct au parking public depuis le jardin facilite également les livraisons.
Au-dessus du restaurant se trouvent 2 appartements indépendants, accessibles par une porte extérieure séparée.
APPARTEMENT 1 (dernier étage avec entrée indépendante)
HALL D'ENTRÉE
SALON/SALLE À MANGER
CUISINE
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
SALLE D'EAU
W.C.
APPARTEMENT 2 (avec entrée indépendante)
HALL D'ENTRÉE
SALON/SALLE À MANGER et CUISINE ouverts
CHAMBRE 1 avec DRESSING
CHAMBRE 2
SALLE D'EAU
W.C.
La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage central au gaz pour la cuisine et le chauffage des deux appartements.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32964SHH16
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Maison familiale
Description
Restaurant charmant avec terrasse d'été et équipements modernes, 2 appartements
Ce restaurant et bar entièrement rénové, doté d'une LICENCE IV, propose une expérience culinaire contemporaine dans un cadre charmant et paisible. Actualisé en 2018, le restaurant est conforme aux normes actuelles de santé et d'hygiène, avec deux salles de restauration pouvant accueillir environ 35 couverts, ainsi qu'une magnifique terrasse d'été offrant 50 places supplémentaires.
Ce restaurant et bar entièrement rénové, doté d'une LICENCE IV, offre une expérience culinaire contemporaine dans un cadre charmant et paisible. Actualisé en 2018, le restaurant est conforme aux normes actuelles de santé et d'hygiène, avec deux salles de restauration pouvant accueillir environ 35 couverts, ainsi qu'une magnifique terrasse d'été offrant 50 places supplémentaires.
La cuisine professionnelle est équipée d'appareils de haute qualité, y compris un four professionnel, un four à vapeur, une hotte aspirante régulièrement nettoyée et entretenue. Elle dispose également d’un refroidisseur rapide, de plusieurs réfrigérateurs et d’une plaque chauffante.
PLONGE
TOILETTE PMR avec lavabo
Un escalier en colimaçon mène au sous-sol avec TOILETTES MODERNES
Les escaliers descendent au sous-sol et mènent au BAR D'ÉTÉ et à la TERRASSE, permettant aux clients de profiter des repas en plein air.
Plusieurs zones au sous-sol, toutes équipées d'éclairage automatique, sont utilisées pour les fonctions suivantes :
*Logement des réfrigérateurs pour la saison estivale
*Cave pour le stockage des vins et boissons
*Adoucisseur d'eau pour tout le bâtiment
*Réserve pour le matériel et les ingrédients
*Chaudières à gaz, une pour le restaurant et une pour chaque
appartement
La terrasse d'été et le jardin sont magnifiquement aménagés avec des mûriers et des bananiers offrant de l'ombre, petit bassin à poissons et un potager, améliorant l'expérience des repas en extérieur. Un accès direct au parking public depuis le jardin facilite également les livraisons.
Au-dessus du restaurant se trouvent 2 appartements indépendants, accessibles par une porte extérieure séparée.
APPARTEMENT 1 (dernier étage avec entrée indépendante)
HALL D'ENTRÉE
SALON/SALLE À MANGER
CUISINE
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
SALLE D'EAU
W.C.
APPARTEMENT 2 (avec entrée indépendante)
HALL D'ENTRÉE
SALON/SALLE À MANGER et CUISINE ouverts
CHAMBRE 1 avec DRESSING
CHAMBRE 2
SALLE D'EAU
W.C.
La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage central au gaz pour la cuisine et le chauffage des deux appartements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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