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75 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 620 m²
66 600 € 61 600 € (HAI)
Référence : A32991GCA22
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75 m2
620 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
75 m2
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3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bien que habitable, quelques travaux sont nécessaires pour achever les rénovations de cette charmante propriété de caractère située à Kerpert. Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre du village.
Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses. En entrant dans la maison, vous découvrez la cuisine-salle à manger (4,31 m x 6,19 m), avec un sol en bois, des placards intégrés, des appareils électroménagers et un poêle à bois. À gauche de la cuisine se trouve la salle de bains avec un sol carrelé, une baignoire, un WC, un lavabo et un sèche-serviette.
Le salon (7,86 m x 4,43 m) dispose de deux portes-fenêtres à double vitrage qui s'ouvrent sur le jardin, ainsi que de trois fenêtres latérales qui inondent la pièce de lumière. Il est doté d'un sol en bois, de poutres apparentes et d'un poêle à bois installé sur un foyer en ardoise.
Un escalier dans le salon mène à la mezzanine où se trouve la chambre (3,66 m x 4,81 m).
Un petit bâtiment attenant à la maison abrite un espace buanderie avec le raccordement pour une machine à laver.
La maison est majoritairement équipée de fenêtres à double vitrage et est chauffée par ses deux poêles à bois. Elle est également connectée à l'eau de puits.
Sur les côtés et à l'arrière de la maison, de magnifiques jardins avec des arbustes et des arbres bien établis entourent la propriété, et un petit bâtiment qui sert de rangement.
Le village le plus proche, Kerpert, dispose d'un restaurant/bar et d'un garage. Les plus grandes villes de Saint-Nicolas-du-Pélem, Bourbriac et Guingamp sont à quelques minutes en voiture, où vous trouverez toutes les commodités (banques, pharmacies, supermarchés, restaurants, etc.). La plage la plus proche est à environ 30 minutes en voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32991GCA22
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Bien que habitable, quelques travaux sont nécessaires pour achever les rénovations de cette charmante propriété de caractère située à Kerpert. Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre du village.
Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses. En entrant dans la maison, vous découvrez la cuisine-salle à manger (4,31 m x 6,19 m), avec un sol en bois, des placards intégrés, des appareils électroménagers et un poêle à bois. À gauche de la cuisine se trouve la salle de bains avec un sol carrelé, une baignoire, un WC, un lavabo et un sèche-serviette.
Le salon (7,86 m x 4,43 m) dispose de deux portes-fenêtres à double vitrage qui s'ouvrent sur le jardin, ainsi que de trois fenêtres latérales qui inondent la pièce de lumière. Il est doté d'un sol en bois, de poutres apparentes et d'un poêle à bois installé sur un foyer en ardoise.
Un escalier dans le salon mène à la mezzanine où se trouve la chambre (3,66 m x 4,81 m).
Un petit bâtiment attenant à la maison abrite un espace buanderie avec le raccordement pour une machine à laver.
La maison est majoritairement équipée de fenêtres à double vitrage et est chauffée par ses deux poêles à bois. Elle est également connectée à l'eau de puits.
Sur les côtés et à l'arrière de la maison, de magnifiques jardins avec des arbustes et des arbres bien établis entourent la propriété, et un petit bâtiment qui sert de rangement.
Le village le plus proche, Kerpert, dispose d'un restaurant/bar et d'un garage. Les plus grandes villes de Saint-Nicolas-du-Pélem, Bourbriac et Guingamp sont à quelques minutes en voiture, où vous trouverez toutes les commodités (banques, pharmacies, supermarchés, restaurants, etc.). La plage la plus proche est à environ 30 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 61 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 55 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 120 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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