Hall d'entréé
Séjour avec cuisine ouvert
Buanderie
Salle d'eau
2 chambres
Ancienne vigneron avec cave a vin
dépendances
bûcher
5000 m2 de terrain
Nichée dans un paisible hameau près de Digoin, cette magnifique ferme offre un mélange enchanteur de charme rustique et de potentiel. Idéalement située le long d'une route calme, cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités, y compris une gare avec des connexions vers Le Creusot et le TGV.
La ferme comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et une buanderie, le tout au rez-de-chaussée. La propriété dispose de plusieurs dépendances et granges, ainsi qu'une véritable cave à vin avec des tonneaux de vin historiques, un ancien pressoir et un grand tonneau de fermentation. Le grenier offre un espace supplémentaire utilisable. La maison est habitable et pourrait être largement agrandie en utilisant l'espace à l'étage. La fosse septique n'est pas conforme, mais fonctionne parfaitement bien.
La ferme est située sur un généreux terrain de 5000 m², entièrement clôturé, entouré de haies et de prairies où paissent les vaches charolaises régionales. Profitez de la vue imprenable sur les collines environnantes depuis la terrasse avec des couchers de soleil sensationnels. La propriété est en sécurité sur une colline, éliminant tout risque d'inondation de la Loire toute proche. Le quartier est calme avec peu de trafic, offrant un environnement de vie serein et tranquille.
C'est un excellent projet pour un passionné de bricolage cherchant à créer la maison de ses rêves. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire avec des possibilités infinies !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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