Cette grande propriété est prête à être développée et est située à l'orée d'un hameau tranquille au cœur de la campagne, où les bâtiments de la ferme dégagent un charme rustique qui parle d'une époque plus simple.
Des chemins de campagne sinueux mènent à la propriété et à la ferme, depuis le petit village rural de Préverange, situé dans le département du Cher dans la région Centre-Val de Loire, où vous pourrez trouver une communauté amicale, une supérette, des boulangers et un petit bar.
La plus grande ville rurale de Boussac est à 10 minutes en voiture (9 km), où vous trouverez le marché fermier du jeudi au centre-ville, des bars, des restaurants et des magasins autour de la place principale, ainsi que quelques supermarchés ainsi que des médecins, des vétérinaires et un lac communal.
La région offre de nombreuses activités de loisirs, notamment le grand lac de baignade d'eau douce de Sidiailles avec canoës, pédalos, paddleboard, kayaks et petits bateaux, ainsi que des promenades.
La propriété se situe sur deux côtés de la voie du hameau. D'un côté, la majorité des bâtiments de la ferme et une des maisons. Un châtaignier centenaire est positionné au centre de la cour principale, et offre de l'ombre et un endroit parfait pour les après-midi à l'ombre. Sur 3 côtés, les bâtiments de la ferme, dont deux grandes granges en excellent état (une avec un toit neuf), avec de la place pour le stockage et les machines et des écuries, d'autres écuries séparées nécessitant un peu de TCL, se dressent comme une sentinelle de l'utilisation passée des bâtiments. Cette partie de la propriété est entourée de champs qui sont parfaits pour être utilisés pour les animaux ou pour cultiver des cultures de marché, le terrain est plat et fertile.
La maison, de ce côté, dispose de 3 pièces, dont une avec une cheminée en granit ouverte. Il y a une salle d'eau et WC. C'est un projet de rénovation, mais elle est propre et pourrait être habité pendant les travaux. Cette ancienne ferme, bien que patinée par le temps, dégage un sens de l'histoire et de la nostalgie, et la beauté de la vie rurale.
De l'autre côté de la rue, la deuxième jolie maison, avec jardin à l'avant, qui possède également un puits qui était utilisé pour la maison dans le passé. Un nouveau compteur d'eau de ville a été placé juste à côté de la maison, prêt à être connecté. Cette maison est légèrement plus grande que la première, et dispose d'une entrée avec évier, et de 3 autres pièces, d'une salle d'eau et de WC.
La majorité du terrain se trouve à l'arrière de cette maison, mais l'ensemble forme une grande propriété. La propriété fait un peu plus de 2 Ha.
Les deux maisons ont des grands greniers qui pourraient être aménagés pour créer des chambres et des salles de bains confortables. Elles nécessitent une modernisation et une rénovation, mais seraient parfaites pour que deux familles vivent et travaillent côte à côte ou pour créer une belle maison et un revenu provenant d'une location de vacances de l'autre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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