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720 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 6890 m²
733 000 € 649 000 €
Référence : A33049CED11
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720 m2
6890 m2
13 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6890 m2
13 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété exceptionnelle de 13 pièces avec 4 appartements séparés dans le village de Montazels, dans l'Aude, se prête à un certain nombre d'options. Complexe de gîtes, chambres d'hôtes ou grande maison de famille. En position surélevée, avec des vues sur la Haute Vallée de l'Aude et le célèbre village de Rennes le Château. Montazels est un village paisible situé à seulement 5 minutes en voiture du grand village d'Esperaza avec son marché dominical populaire, les musées du Dinoisaur et du Chapeau et toutes les commodités que l'on peut attendre. Le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son aéroport international sont à 45 minutes en voiture. Les plages de la Méditerranée sont à 1h30 et la piste de ski la plus proche est à 50 minutes en voiture. La frontière espagnole et Andorre sont accessibles en 2 heures.
Le premier appartement se trouve à droite de la propriété, au rez-de-chaussée, avec une grande terrasse. L'entrée se fait dans un grand salon/salle à manger de 41m2 qui mène à une cuisine entièrement équipée de 15m2. Au delà du salon/salle à manger se trouve un jardin d'hiver/salle de jeux. Salle de bain de 8,5m2, chambre 1 de 12,75m2, chambre 2 de 16m2 et chambre 3 de 12,5m2.
Des escaliers en pierre de la terrasse mènent au deuxième appartement avec un salon de 42,25m2 et un deuxième salon de 14m2. Cuisine équipée de 17,5m2. Salle de bain 10.5m2. WC. Chambre 1 25m2, chambre 2 12m2 et chambre 3 14.5m2. Il y a également un autre salon de 25,5m2.
L'appartement 3 se compose d'une cuisine équipée/salle à manger de 22,75m2, d'une salle de bain de 6,5m2 menant à un sauna de 2,25m2. Une chambre de 17,25m2 et un salon de 20m2.
Le quatrième appartement est d'environ 25m2 et s'ouvre sur une cour.
Grenier. Piscine 9 x 5
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33049CED11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Cette propriété exceptionnelle de 13 pièces avec 4 appartements séparés dans le village de Montazels, dans l'Aude, se prête à un certain nombre d'options. Complexe de gîtes, chambres d'hôtes ou grande maison de famille. En position surélevée, avec des vues sur la Haute Vallée de l'Aude et le célèbre village de Rennes le Château. Montazels est un village paisible situé à seulement 5 minutes en voiture du grand village d'Esperaza avec son marché dominical populaire, les musées du Dinoisaur et du Chapeau et toutes les commodités que l'on peut attendre. Le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son aéroport international sont à 45 minutes en voiture. Les plages de la Méditerranée sont à 1h30 et la piste de ski la plus proche est à 50 minutes en voiture. La frontière espagnole et Andorre sont accessibles en 2 heures.
Le premier appartement se trouve à droite de la propriété, au rez-de-chaussée, avec une grande terrasse. L'entrée se fait dans un grand salon/salle à manger de 41m2 qui mène à une cuisine entièrement équipée de 15m2. Au delà du salon/salle à manger se trouve un jardin d'hiver/salle de jeux. Salle de bain de 8,5m2, chambre 1 de 12,75m2, chambre 2 de 16m2 et chambre 3 de 12,5m2.
Des escaliers en pierre de la terrasse mènent au deuxième appartement avec un salon de 42,25m2 et un deuxième salon de 14m2. Cuisine équipée de 17,5m2. Salle de bain 10.5m2. WC. Chambre 1 25m2, chambre 2 12m2 et chambre 3 14.5m2. Il y a également un autre salon de 25,5m2.
L'appartement 3 se compose d'une cuisine équipée/salle à manger de 22,75m2, d'une salle de bain de 6,5m2 menant à un sauna de 2,25m2. Une chambre de 17,25m2 et un salon de 20m2.
Le quatrième appartement est d'environ 25m2 et s'ouvre sur une cour.
Grenier. Piscine 9 x 5
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
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Clive Davies
Conseiller Leggett
siret : 881 105 167
Clive Davies sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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