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102 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1986 m²
267 500 € (HAI)
Référence : A33064SSA79
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102 m2
1986 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
102 m2
1986 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette élégante maison de trois chambres est magnifiquement située avec un jardin en pente menant à un petit ruisseau. La propriété offre un mélange parfait de caractère et de confort moderne, avec beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir.
Rez-de-chaussée
Entrez dans le cœur de la maison par la grande cuisine accueillante, dotée d'une cheminée encastrée qui ajoute une touche chaleureuse. A côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique avec un WC, idéale pour la vie de tous les jours.
Depuis la cuisine, on accède au salon lumineux et aéré, doté d'un poêle à bois, de sols carrelés et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce spacieuse offre suffisamment d'espace pour accueillir des canapés et une grande table à manger, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités.
Premier étage
À l'étage, la maison offre trois chambres et deux salles de bains.
Espace extérieur
À l'extérieur, la terrasse et le jardin descendent doucement vers le ruisseau, offrant un cadre tranquille pour la vie en plein air. Il y a également un garage et un grand hangar, qui seraient idéaux pour recevoir ou comme stockage supplémentaire. De plus, une petite maison à rénover offre une opportunité intéressante d'agrandir la propriété.
Situation
Située dans le charmant village de Tillou, connu pour son fort esprit communautaire et ses activités sociales, cette propriété est idéalement située pour ceux qui apprécient la vie paisible à la campagne. Le village est à proximité des villes de Melle et Chef-Boutonne, offrant toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.
Dimensions
Rez-de-chaussée :
Salon 29m2
Cuisine 21m2
Buanderie (avec WC) 6,2m2
Premier étage :
Chambre 1 14.6m2
Chambre 2 12.31m2
Chambre 3 13.96m2
Salle de bain 7.15m2
Salle de douche 3.73m2
A l'extérieur :
Garage 25m2
Petite maison à rénover 37m2
Accès
Aéroport de Poitiers 72 km
Aéroport de La Rochelle 86 km
Aéroport de Limoges 102 km
Aéroport de Bordeaux 151 km
Trains pour Paris depuis Poitiers, Niort ou Ruffec.
Eurotunnel 690 km
Bateau :
Saint-Malo 388 km
Caen 432 km
Port de Dieppe 547 km
Car ferry de Calais 696 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33064SSA79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette élégante maison de trois chambres est magnifiquement située avec un jardin en pente menant à un petit ruisseau. La propriété offre un mélange parfait de caractère et de confort moderne, avec beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir.
Rez-de-chaussée
Entrez dans le cœur de la maison par la grande cuisine accueillante, dotée d'une cheminée encastrée qui ajoute une touche chaleureuse. A côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique avec un WC, idéale pour la vie de tous les jours.
Depuis la cuisine, on accède au salon lumineux et aéré, doté d'un poêle à bois, de sols carrelés et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce spacieuse offre suffisamment d'espace pour accueillir des canapés et une grande table à manger, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités.
Premier étage
À l'étage, la maison offre trois chambres et deux salles de bains.
Espace extérieur
À l'extérieur, la terrasse et le jardin descendent doucement vers le ruisseau, offrant un cadre tranquille pour la vie en plein air. Il y a également un garage et un grand hangar, qui seraient idéaux pour recevoir ou comme stockage supplémentaire. De plus, une petite maison à rénover offre une opportunité intéressante d'agrandir la propriété.
Situation
Située dans le charmant village de Tillou, connu pour son fort esprit communautaire et ses activités sociales, cette propriété est idéalement située pour ceux qui apprécient la vie paisible à la campagne. Le village est à proximité des villes de Melle et Chef-Boutonne, offrant toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.
Dimensions
Rez-de-chaussée :
Salon 29m2
Cuisine 21m2
Buanderie (avec WC) 6,2m2
Premier étage :
Chambre 1 14.6m2
Chambre 2 12.31m2
Chambre 3 13.96m2
Salle de bain 7.15m2
Salle de douche 3.73m2
A l'extérieur :
Garage 25m2
Petite maison à rénover 37m2
Accès
Aéroport de Poitiers 72 km
Aéroport de La Rochelle 86 km
Aéroport de Limoges 102 km
Aéroport de Bordeaux 151 km
Trains pour Paris depuis Poitiers, Niort ou Ruffec.
Eurotunnel 690 km
Bateau :
Saint-Malo 388 km
Caen 432 km
Port de Dieppe 547 km
Car ferry de Calais 696 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 542 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Suzanne SALMON
Conseiller Leggett
siret : 838380806
Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien
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Suzanne SALMON
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
