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Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63000) - Puy-de-Dôme

47 m² - 3 pièces - 1 chbre

47 m² - 3 pièces - 1 chbre

92 000 € 72 000 €

Référence : A33180EAB63

  • 47 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Apartment located in downtown

  • 47 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Treat yourself to this apartment full of potential, perfect for a first-time purchase! With a spacious bedroom, a separate kitchen ideal for your culinary endeavors, and a bright living room, this property offers a pleasant living environment. Ideally located close to shops, public transport, and leisure facilities, it boasts a prime location. Renovations are required to make it your own, but this is a rare opportunity to create a space that reflects your vision in a sought-after neighborhood. Let your imagination run wild and bring your project to life! Key Features:

1 spacious bedroom
Separate kitchen, perfect for cooking in peace
Bright living room providing a pleasant living space
Bathroom with all necessary amenities
Immediate proximity to amenities: shops, public transport, cultural and leisure facilities

Whether for a first purchase or a rental project, this apartment represents a rare opportunity in the neighborhood!

Ref: A33180EAB63
Heating system: electric
DPE : G ( 22/10/2024)

Contact us today to schedule a visit and seize this opportunity!
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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 912€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33180EAB63

Etat A rénover

Types de bien Appartement

Description

Treat yourself to this apartment full of potential, perfect for a first-time purchase! With a spacious bedroom, a separate kitchen ideal for your culinary endeavors, and a bright living room, this property offers a pleasant living environment. Ideally located close to shops, public transport, and leisure facilities, it boasts a prime location. Renovations are required to make it your own, but this is a rare opportunity to create a space that reflects your vision in a sought-after neighborhood. Let your imagination run wild and bring your project to life! Key Features:

1 spacious bedroom
Separate kitchen, perfect for cooking in peace
Bright living room providing a pleasant living space
Bathroom with all necessary amenities
Immediate proximity to amenities: shops, public transport, cultural and leisure facilities

Whether for a first purchase or a rental project, this apartment represents a rare opportunity in the neighborhood!

Ref: A33180EAB63
Heating system: electric
DPE : G ( 22/10/2024)

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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 912€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clermont-Ferrand

Département Puy-de-Dôme

Région Auvergne

Emplacement Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 72 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 026 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Emmanuel Balayer

Conseiller Leggett

siret : 932298615

Emmanuel Balayer sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emmanuel Balayer

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2150 € et 2950 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2150 € et 2950 € pour 2021

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72 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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