Maison à vendre à Palaja (11570) - Aude

• 215 m²
• 2081 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous cherchez une maison avec de grands volumes, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant suffisamment de chambres pour toute la famille et même un espace à l'écart pour recevoir, vous êtes au bon endroit.

Découvrez cette superbe villa familiale de 6 chambres et 3 salles de bains, nichée sur un vaste terrain de plus de 2000 m².
Son atout majeur ? Une magnifique véranda de 35 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré.

Profitez de la tranquillité de l’environnement et des beaux jours grâce à sa piscine 4.5 x 9m avec dôme, son double garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement, parfaites pour accueillir famille et amis.

À seulement 10 minutes de Carcassonne, dans un village avec commerces, laissez-vous séduire par le charme de cette maison spacieuse, ouverte sur l’extérieur. Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de 6 chambres à Palaja est une invitation à une vie de famille épanouie. Ici, chaque journée ressemble à des vacances : un cadre exceptionnel, une piscine rafraîchissante, et un espace extérieur idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique parc arboré, offrant calme et intimité totale. Imaginez-vous profiter des longues soirées d'été autour du barbecue sur la terrasse ombragée, tandis que les enfants s'amusent dans la piscine. Cet espace extérieur sans vis-à-vis deviendra votre sanctuaire, où le chant des cigales accompagne vos moments de détente.

À l'intérieur, la maison vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver. La mezzanine ouverte sur le salon est propice à y installer une grande bibliothèque ou une salle de jeux. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est charmante ainsi mais peut être modernisée à votre goût.

L’espace nuit sur deux niveaux, propose six chambres confortables, réparties ainsi:
- A l'étage on trouve cinq chambres : une suite parentale avec une grande salle de bain ainsi que quatre autres chambres et une deuxième salle de bain
- En rez de jardin, avec un accès à la véranda, on trouve un espace avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des amis ou de la famille tout en gardant chacun son intimité.

Une terrasse impressionnante accessible par trois chambres de l'étage vous offre la joie de vous réveiller chaque matin avec un panorama sur votre magnifique jardin et ses arbres imposants.

La vaste véranda, très lumineuse, offre un espace reposant idéal pour se détendre avec un bon livre, profiter des repas en arrière-saison, ou même y aménager un espace spa accessible toute l'année puisqu'elle est chauffée et climatisée.

Un cadre de vie privilégié, aux portes de Carcassonne
À seulement 5 minutes du centre de Carcassonne, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités tout en profitant de la tranquillité de Palaja. Le village est idéal pour une vie de famille sereine, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Les environs offrent également de nombreuses activités de loisirs : randonnées, visites de vignobles, balades en bord de rivière... Tout est là pour vous offrir une qualité de vie incomparable.

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique. Laissez-vous charmer par son environnement paisible et ses grands espaces. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr