Maison à vendre à Passais Villages (61350) - Orne

• 160 m²
• 5300 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans la campagne normande, cette vente se compose d'une propriété de 3/4 chambres avec un logement de plain-pied et un grand garage actuellement loué sur Airbnb et une maison de ferme de 3 chambres récemment convertie. Des dépendances qui pourraient être converties avec un plan d'urbanisme approprié et une grange qui est idéale comme salle de jeux, espace de divertissement extérieur ou espace de stockage parfait. Maison 1 - Cette jolie ferme en pierre vient d'être rénovée et est parfaite pour y vivre ou pour la louer aux nombreux visiteurs du monde entier qui se rendent dans la région chaque année. Depuis le hall d'entrée avec ses toilettes pour invités, vous entrez dans une salle de séjour ouverte avec cuisine équipée et salle à manger (29m2). Une cuisine équipée moderne se trouve à côté d'une cheminée centrale en pierre de granit avec un poêle à bois et des poutres en chêne d'origine. Cette pièce est magnifiquement présentée et constitue l'espace familial idéal. Au premier étage se trouve la chambre principale (16,6m2). Le parquet en bois et les poutres en chêne apparentes donnent à nouveau ce mélange de modernité et d'originalité. La salle de bain attenante (6,9m2) comprend une grande douche à l'italienne, une baignoire sur pied, des toilettes et un lavabo. Un espace bureau (8m2), est également utilisé comme chambre d'amis mais pourrait également faire un dressing parfait. Un espace de rangement et une buanderie (2,9m2) se trouvent également à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres doubles (10,2m2 et 9,5m2) qui partagent une salle de douche avec wc (3,2m2). Double vitrage, nouvelles installations électriques, nouveaux radiateurs électriques, plomberie, salles de bains et cuisine.

Maison 2 - Cette propriété de 3 chambres est louée avec succès sur AirBnB. Avec tout l'espace de vie sur un seul étage, cela peut vous donner l'option d'un logement d'invité pour les amis et la famille en visite. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour avec salle à manger (26m2). De grandes portes doubles laissant entrer beaucoup de lumière s'ouvrent sur une terrasse à l'avant. Un poêle à bois central est le point focal parfait. La cuisine équipée (11,9m2) dispose d'une buanderie séparée (1,5m2) ainsi que d'un accès à l'extérieur et au « sous sol » ainsi qu'au garage. 3 chambres doubles (10,8m2, 9,8m2, 9,1m2) dont une avec accès au jardin et à la terrasse latérale. Une salle de douche (5.6m2) avec WC séparé complète l'espace de vie. Une grande cave et un garage couvrent tout l'étage de la propriété et sont parfaits pour le stockage ou un atelier. Double vitrage et radiateurs électriques.

2 dépendances sont parfaites pour le stockage ou pourraient être converties. Une grande grange est parfaite pour recevoir, salle de jeux, salle de loisirs ou stockage. Une grande allée peut accueillir plusieurs véhicules. Chaque propriété a sa propre terrasse et son propre jardin, ce qui les rend totalement indépendantes. Le tout sur un terrain de 5300m2.

A quelques minutes de Passais La Conception, St Fraimbault et Gorron.
1 heure 35 minutes du port de ferry le plus proche.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr