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340 500 €
Référence : A33347SPA73
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cet appartement en résidence de tourisme au cœur de la station des Menuires offre de bonnes conditions d'utilisation et un bon revenu locatif. Avec 2 chambres, un grand balcon orienté au sud et l'accès à la piscine et au spa de la résidence, il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire dans les magnifiques Alpes françaises. Cette propriété fait l'objet d'un contrat de location en place, en vertu duquel le propriétaire dispose d'un nombre convenu de semaines d'utilisation par saison et les semaines restantes sont louées par la société de gestion pour un rendement locatif garanti.
Situé au 4ème étage de la résidence avec une exposition plein sud, ce fantastique appartement de 49m2 avec 4,3m2 de balcon supplémentaire offre un excellent accès aux pistes des 3 Vallées ainsi qu'à la piscine interne et aux services de spa.
En entrant dans l'appartement, vous trouverez les deux chambres à coucher, la salle de bains à gauche et un WC séparé.
Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se trouvent sur la droite, avec quelques rangements dans le hall d'entrée. Le balcon est accessible depuis le salon et donne sur le sud, avec une vue imprenable sur le domaine skiable des Menuires, jusqu'aux sommets de Val Thorens
L'accès au ski vous donne le choix des remontées mécaniques pour accéder au centre de la station - toutes par des pistes vertes ou bleues, donc rien de trop éprouvant ou d'anxiogène ! Des bus circulent également regulièrement devant l'immeuble vers les principaux quartiers de la station tout au long de la journée, pendant toute la saison.
Un plan est disponible sur demande, et des visites virtuelles à 360° font partie de la description de cette annonce sur les sites web de Leggett.
La propriété est vendue avec une place de parking couverte et un casier à skis à proximité de l'accès aux pistes.
Dans le complexe, il y a à la fois un magasin de ski et un restaurant de qualité, donc tout est à votre porte.
Les Menuires est très bien situé au cœur du domaine skiable des Trois Vallées, le plus grand domaine relié au monde. Grâce au système de remontées mécaniques, vous pouvez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
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Copropriété de 363 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2500€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33347SPA73
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Description
Cet appartement en résidence de tourisme au cœur de la station des Menuires offre de bonnes conditions d'utilisation et un bon revenu locatif. Avec 2 chambres, un grand balcon orienté au sud et l'accès à la piscine et au spa de la résidence, il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire dans les magnifiques Alpes françaises. Cette propriété fait l'objet d'un contrat de location en place, en vertu duquel le propriétaire dispose d'un nombre convenu de semaines d'utilisation par saison et les semaines restantes sont louées par la société de gestion pour un rendement locatif garanti.
Situé au 4ème étage de la résidence avec une exposition plein sud, ce fantastique appartement de 49m2 avec 4,3m2 de balcon supplémentaire offre un excellent accès aux pistes des 3 Vallées ainsi qu'à la piscine interne et aux services de spa.
En entrant dans l'appartement, vous trouverez les deux chambres à coucher, la salle de bains à gauche et un WC séparé.
Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se trouvent sur la droite, avec quelques rangements dans le hall d'entrée. Le balcon est accessible depuis le salon et donne sur le sud, avec une vue imprenable sur le domaine skiable des Menuires, jusqu'aux sommets de Val Thorens
L'accès au ski vous donne le choix des remontées mécaniques pour accéder au centre de la station - toutes par des pistes vertes ou bleues, donc rien de trop éprouvant ou d'anxiogène ! Des bus circulent également regulièrement devant l'immeuble vers les principaux quartiers de la station tout au long de la journée, pendant toute la saison.
Un plan est disponible sur demande, et des visites virtuelles à 360° font partie de la description de cette annonce sur les sites web de Leggett.
La propriété est vendue avec une place de parking couverte et un casier à skis à proximité de l'accès aux pistes.
Dans le complexe, il y a à la fois un magasin de ski et un restaurant de qualité, donc tout est à votre porte.
Les Menuires est très bien situé au cœur du domaine skiable des Trois Vallées, le plus grand domaine relié au monde. Grâce au système de remontées mécaniques, vous pouvez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
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Copropriété de 363 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2500€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Steve PANGLI
Conseiller Leggett
siret : 802599266
Steve PANGLI sera votre agent sur place pour ce bien
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