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104 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 552 m²
392 200 € 351 100 €
Référence : A33359SIS22
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104 m2
552 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
104 m2
552 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Dinan, cette maison familiale spacieuse et lumineuse, orientée au sud, est idéale pour une famille qui s'agrandit ou pour quelqu'un qui cherche une solution flexible pour travailler à domicile. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété offre à la fois confort et fonctionnalité. La maison dispose également d'un généreux garage double en sous-sol avec buanderie et d'une pièce séparée pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, offrant ainsi un aspect pratique et beaucoup d'espace pour répondre aux besoins de votre famille.
Saisissez cette opportunité et réservez votre visite au plus vite.!
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, orienté au sud, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon, qui s'intègre parfaitement dans une salle à manger et une cuisine ouvertes. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les barbecues ou les repas en plein air. Le couloir mène à une chambre spacieuse et ensoleillée, orientée au sud, à une salle de douche avec douche à l'italienne et à un WC séparé.
Au premier étage, le couloir mène à une grande chambre principale dotée d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo, et d'une chambre de taille généreuse orientée au sud. Il y a également une troisième chambre, idéale comme bureau à domicile ou studio.
Le couloir du rez-de-chaussée offre un accès direct au garage en sous-sol, suffisamment grand pour accueillir deux voitures ou facilement transformé en salle de jeux. La chaufferie, éclairée par les fenêtres, fait également buanderie, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux, bénéficiant de la chaleur des fenêtres orientées vers le sud.
Le jardin clos a été conçu pour un entretien minimum, avec des espaces pour s'asseoir, parfaits pour se détendre ou pour recevoir des invités.
Dimensions de la pièce en mètres :
Séjour - 4,9 x 4,3
Salle à manger - 4,0 x 3,2
Cuisine - 3,2 x 3,1
Salle de bain (rez-de-chaussée) - 1,7 x 3,2
WC - 0,9 x 1,5
Chambre 1 (rez-de-chaussée) - 3,2 x 3,1
Chambre 2 - 3,7 x 3,3
Dressing - 1,2 x 2,8
Chambre 3 - 3,2 x 3,9
Salle de bain - 4,2 x 2,6
Chambre 4 - 4,5 x 2,6
Garage - 4,5 x 7,68
Chaufferie - 4,9 x 3,26
Pièce sous-sol - 3,15 x 4,0
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33359SIS22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Dinan, cette maison familiale spacieuse et lumineuse, orientée au sud, est idéale pour une famille qui s'agrandit ou pour quelqu'un qui cherche une solution flexible pour travailler à domicile. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété offre à la fois confort et fonctionnalité. La maison dispose également d'un généreux garage double en sous-sol avec buanderie et d'une pièce séparée pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, offrant ainsi un aspect pratique et beaucoup d'espace pour répondre aux besoins de votre famille.
Saisissez cette opportunité et réservez votre visite au plus vite.!
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, orienté au sud, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon, qui s'intègre parfaitement dans une salle à manger et une cuisine ouvertes. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les barbecues ou les repas en plein air. Le couloir mène à une chambre spacieuse et ensoleillée, orientée au sud, à une salle de douche avec douche à l'italienne et à un WC séparé.
Au premier étage, le couloir mène à une grande chambre principale dotée d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo, et d'une chambre de taille généreuse orientée au sud. Il y a également une troisième chambre, idéale comme bureau à domicile ou studio.
Le couloir du rez-de-chaussée offre un accès direct au garage en sous-sol, suffisamment grand pour accueillir deux voitures ou facilement transformé en salle de jeux. La chaufferie, éclairée par les fenêtres, fait également buanderie, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux, bénéficiant de la chaleur des fenêtres orientées vers le sud.
Le jardin clos a été conçu pour un entretien minimum, avec des espaces pour s'asseoir, parfaits pour se détendre ou pour recevoir des invités.
Dimensions de la pièce en mètres :
Séjour - 4,9 x 4,3
Salle à manger - 4,0 x 3,2
Cuisine - 3,2 x 3,1
Salle de bain (rez-de-chaussée) - 1,7 x 3,2
WC - 0,9 x 1,5
Chambre 1 (rez-de-chaussée) - 3,2 x 3,1
Chambre 2 - 3,7 x 3,3
Dressing - 1,2 x 2,8
Chambre 3 - 3,2 x 3,9
Salle de bain - 4,2 x 2,6
Chambre 4 - 4,5 x 2,6
Garage - 4,5 x 7,68
Chaufferie - 4,9 x 3,26
Pièce sous-sol - 3,15 x 4,0
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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siret : 948 062 344
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frais de notaire
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