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188 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1,37 ha
424 000 € (HAI)
Référence : A33422ANB17
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188 m2
1,37 ha
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1,37 ha
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A ne pas manquer, cette maison magnifiquement rénovée est sur le marché après avoir été une maison de famille et de vacances très appréciée pendant près de 20 ans et est pleine de caractère et de charme.
La maison offre de grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée et un immense grenier au premier étage avec des poutres sur toute la hauteur qui pourrait être converti pour créer des espaces de vie et des chambres supplémentaires.
A l'extérieur, une entrée privée clôturée mène aux grands jardins entièrement clos, à une cour privée et à une terrasse couverte, ainsi qu'à une fabuleuse piscine.
La maison est bien située à seulement 5 minutes de la ville de Montguyon et de ses diverses commodités (supermarché, restaurants, boulangerie, boucherie, banque), à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux et à 1h20 de la côte atlantique.
Rez-de-Chaussée
- Hall d'entrée/bureau - 12m2
- Cuisine - 21m2
- Salon - 38m2
- Salle de bain familiale (douche, baignoire, lavabo, WC) - 21m2
- Chambre 1 - 28m2
- Chambre 2 - 23m2
- Chambre 3 - 17m2
- Chambre 4 - 17m2 - avec salle d'eau attenante (douche et lavabo)
Grange 1
- Rez-de-chaussée - 33m2
- Premier étage - 70m2 (hauteur totale)
Grange 2
- Rez-de-chaussée - 40m2
- Premier étage - 73m2 (hauteur totale)
Grange 2
- Rez-de-chaussée seulement - 80m2
A l'extérieur
Piscine - 12 x 6m (sel)
*Chauffage par poêle à bois et électrique
*Assainissement par fosse septique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33422ANB17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
A ne pas manquer, cette maison magnifiquement rénovée est sur le marché après avoir été une maison de famille et de vacances très appréciée pendant près de 20 ans et est pleine de caractère et de charme.
La maison offre de grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée et un immense grenier au premier étage avec des poutres sur toute la hauteur qui pourrait être converti pour créer des espaces de vie et des chambres supplémentaires.
A l'extérieur, une entrée privée clôturée mène aux grands jardins entièrement clos, à une cour privée et à une terrasse couverte, ainsi qu'à une fabuleuse piscine.
La maison est bien située à seulement 5 minutes de la ville de Montguyon et de ses diverses commodités (supermarché, restaurants, boulangerie, boucherie, banque), à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux et à 1h20 de la côte atlantique.
Rez-de-Chaussée
- Hall d'entrée/bureau - 12m2
- Cuisine - 21m2
- Salon - 38m2
- Salle de bain familiale (douche, baignoire, lavabo, WC) - 21m2
- Chambre 1 - 28m2
- Chambre 2 - 23m2
- Chambre 3 - 17m2
- Chambre 4 - 17m2 - avec salle d'eau attenante (douche et lavabo)
Grange 1
- Rez-de-chaussée - 33m2
- Premier étage - 70m2 (hauteur totale)
Grange 2
- Rez-de-chaussée - 40m2
- Premier étage - 73m2 (hauteur totale)
Grange 2
- Rez-de-chaussée seulement - 80m2
A l'extérieur
Piscine - 12 x 6m (sel)
*Chauffage par poêle à bois et électrique
*Assainissement par fosse septique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 424 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 400 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andy BRISTOW
Conseiller Leggett
siret : 848586137
Andy BRISTOW sera votre agent sur place pour ce bien
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