9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Prés (22320) - Côtes-d'Armor

50 m² - 1 chbre - ext. 3,8 ha

50 m² - 1 chbre - ext. 3,8 ha

267 500 € 224 700 € (HAI)

Référence : A33458JRD22

  • 50 m2
  • 3,8 ha
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété équestre exceptionnelle au cœur de la campagne, entièrement équipée pour un centre équestre.

  • 50 m2
  • 3,8 ha
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à 15 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, en pleine campagne, cette ancienne écurie d'entraînement de trotteurs français est actuellement exploitée comme centre d'entraînement pour chevaux de course et de saut d'obstacles (CSO).
Cle en main! La propriété :

Un gîte :
Actuellement, c'est la seule maison habitable, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau.
Totalement rénovée.
Grenier à aménager.

Une grande maison principale :
"Déshabillée" jusqu'aux murs d'origine, elle est prête à être rénovée. À l'arrière, accolés à la maison, se trouvent quelques boxes de poulinage.

Une grange en pierre
Une autre grange en pierre
Peut être transformée en maison d'habitation.

Une grange avec boxes :
Dispose d’un petit paddock autour.

Hangar ouvert :
Sert au stockage des de foin et du tracteur.

Écuries ouvertes Avec enclos à l'avant.

Un autre bloc d'écurie x 8 boxes

Rond de longe de 50 m
Ancien marcheur pour chevaux.

Carrière

Piste de galop de 500 m.

Nombreux paddocks.
3.8 hectares hectares et 12 hectares disponibles à la location !

Forage :
Alimente toute la propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33458JRD22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Située à 15 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, en pleine campagne, cette ancienne écurie d'entraînement de trotteurs français est actuellement exploitée comme centre d'entraînement pour chevaux de course et de saut d'obstacles (CSO).
Cle en main! La propriété :

Un gîte :
Actuellement, c'est la seule maison habitable, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau.
Totalement rénovée.
Grenier à aménager.

Une grande maison principale :
"Déshabillée" jusqu'aux murs d'origine, elle est prête à être rénovée. À l'arrière, accolés à la maison, se trouvent quelques boxes de poulinage.

Une grange en pierre
Une autre grange en pierre
Peut être transformée en maison d'habitation.

Une grange avec boxes :
Dispose d’un petit paddock autour.

Hangar ouvert :
Sert au stockage des de foin et du tracteur.

Écuries ouvertes Avec enclos à l'avant.

Un autre bloc d'écurie x 8 boxes

Rond de longe de 50 m
Ancien marcheur pour chevaux.

Carrière

Piste de galop de 500 m.

Nombreux paddocks.
3.8 hectares hectares et 12 hectares disponibles à la location !

Forage :
Alimente toute la propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Saint-Martin-des-Prés

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 800 €

Prix de vente HAI 224 700 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A33458JRD22

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A33458JRD22

Je souhaite

Nicolas Le Fur - Conseiller Leggett

Nicolas Le Fur

Conseiller Leggett

siret : 514 522 770

Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicolas Le Fur

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Nicolas Le Fur - Conseiller Leggett

Nicolas Le Fur

Conseiller Leggett

siret : 514 522 770

Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicolas Le Fur

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 189 000 € 199 800 €

Saint-Martin-des-Prés - Côtes-d'Armor

Nouveauté

Maison à vendre - 169 500 € 177 000 €

Carnoët - Côtes-d'Armor

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 170 000 € 175 000 €

Caurel - Côtes-d'Armor

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

224 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement