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Maison à vendre à Loyat (56800) - Morbihan

65 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2100 m²

65 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2100 m²

120 000 € 115 000 €

Référence : A33671ERB56

  • 65 m2
  • 2100 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison comprenant 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, WC, salle de bain, 1 dépendance un terrain de 2099 m².

  • 65 m2
  • 2100 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur de la Bretagne, cette charmante maison offre un grand potentiel de rénovation. Elle comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon. Nichée dans un village paisible de la campagne loyataise, elle promet tranquilité ainsi que de jolies promenades locales. Bien qu'elle nécessite des rafraîchissements, cette propriété regorge de possibilités pour y habiter confortablement et pourquoi pas y recevoir du monde grâce à sa dépendance à rénover. Cette maison est située au cœur de la Bretagne, à 1 heure de Vannes, 1 heure de Rennes, 1 heure de Lorient et 40 min de Pontivy. Elle reste à rafraichir mais il y a un fort potentiel de rénovation.
Le terrain est calme et arboré.
Contactez-moi pour plus d'informations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33671ERB56

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située au cœur de la Bretagne, cette charmante maison offre un grand potentiel de rénovation. Elle comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon. Nichée dans un village paisible de la campagne loyataise, elle promet tranquilité ainsi que de jolies promenades locales. Bien qu'elle nécessite des rafraîchissements, cette propriété regorge de possibilités pour y habiter confortablement et pourquoi pas y recevoir du monde grâce à sa dépendance à rénover. Cette maison est située au cœur de la Bretagne, à 1 heure de Vannes, 1 heure de Rennes, 1 heure de Lorient et 40 min de Pontivy. Elle reste à rafraichir mais il y a un fort potentiel de rénovation.
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LOCALISATION

Ville Loyat

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente 115 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Erwan Billard - Conseiller Leggett

Erwan Billard

Conseiller Leggett

siret : 505046417

Erwan Billard sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4390 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4390 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

115 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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