Maison à vendre à Ploërdut (56160) - Morbihan

• 137.62 m²
• 60 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une spacieuse propriété de 5/6 chambres située au cœur d’un charmant village, offrant un accès pratique aux commodités locales. Le bien comprend également un appartement d’une chambre en cours de finition, offrant un excellent potentiel pour un logement supplémentaire ou un revenu locatif. Complétant l’espace de vie, un jardin de 60 m² facile à entretenir, idéal pour se détendre en plein air. Une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison polyvalente avec des possibilités de personnalisation. La propriété offre une disposition spacieuse avec des espaces de vie polyvalents et un appartement attenant, idéal pour une famille élargie ou un potentiel locatif.
Maison principale. Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée : Un espace accueillant donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Salon (environ 20,97 m²) : Doté d’un poêle à bois chaleureux, parfait pour des soirées confortables.
Porte vers l’appartement attenant : Permet un accès direct, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
Cuisine/Salle à manger en forme de “L” entièrement équipée (environ 10,90 m²/6,50 m²) : Un espace pratique et convivial pour cuisiner et manger.
Premier étage :
Palier spacieux : Donne accès à toutes les pièces du premier étage.
Salle de bain (environ 7,95 m²) : Équipée d’une baignoire et d’une douche.
Chambre 1 (environ 12,44 m²) : Lumineuse et spacieuse.
Chambre 2 (environ 10,75 m²) : Dispose d’étagères intégrées autour du lit, ajoutant du charme et de la fonctionnalité.
Chambre 3 (environ 9,50 m²) : Comprend un dressing pratique (environ 2,55 m²).
Deuxième étage :
Petit palier : Donne accès aux pièces de l’étage supérieur.
Salle de bain (environ 6,80 m²) : Inclut une baignoire pour un confort supplémentaire.
Chambre 4 (environ 13,95 m²) : De grande taille, offrant de nombreuses possibilités.
Chambre 5 (environ 14,50 m²) : Tout aussi spacieuse, bénéficiant d’une lumière naturelle abondante.
Petit bureau/Chambre (environ 4,86 m²) : Idéal pour un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire.
Appartement attenant
L’appartement est accessible depuis le hall de la maison principale ou via une entrée séparée par un accès partagé.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée : Conduit à toutes les pièces de l’appartement.
Cuisine/Salle à manger/Salon (environ 14,95 m²) : Les travaux de rénovation ont commencé mais doivent être terminés, offrant une opportunité de personnalisation.
Salle de bain (environ 6,62 m²) : Inclut une douche.
Combles aménageables (environ 19,17 m²) : Potentiel pour être transformés en chambre ou espace de vie supplémentaire.
Espaces extérieurs
Petite cour : Accessible depuis l’appartement ou par un accès partagé depuis la rue.
Jardin (environ 60 m²) : Un espace extérieur paisible, idéal pour le jardinage ou la détente.
Cette propriété combine charme, fonctionnalité et potentiel, en faisant une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des options d’hébergement supplémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr