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Maison à vendre à Migron (17770) - Charente-Maritime

125 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1,24 ha

125 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1,24 ha

260 000 €

Référence : A33825JHI17

  • 125 m2
  • 1,24 ha
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied ; 2 chambres plus bureau. Garage . Pâturage de 1,2 ha. 16 km de Cognac & 65 km de la côte

  • 125 m2
  • 1,24 ha
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison Moderne et Économe en Énergie au Cœur de la Nature
Découvrez cette maison moderne et économe en énergie, située à la campagne tout en restant proche des commodités.
Opportunité Idéale pour Chevaux ou Petite Exploitation
Profitez de 1,2 hectare de pâturage équipé de clôtures électriques.
Classe énergétique C : confort assuré tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Éolienne (économies de 30 €/mois)
Pompe à chaleur et Chauffage au sol plus cheminée fermée.

Séjour de 42m² avec deux baies vitrées coulissantes, ouvrant sur une cuisine de 23m², parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité.
2 chambres de 12m² chacune, un dressing et une pièce de 8m² actuellement utilisée comme troisième chambre.
Salle de bains avec baignoire et douche, plus WC séparé.

Terrasse avec véranda de 21m² pour profiter de l’extérieur toute l'année.
Cabanes sur le pâturage vert de 1,2 hectare - clôture électrique .
Garage 42m2 . null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33825JHI17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison Moderne et Économe en Énergie au Cœur de la Nature
Découvrez cette maison moderne et économe en énergie, située à la campagne tout en restant proche des commodités.
Opportunité Idéale pour Chevaux ou Petite Exploitation
Profitez de 1,2 hectare de pâturage équipé de clôtures électriques.
Classe énergétique C : confort assuré tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Éolienne (économies de 30 €/mois)
Pompe à chaleur et Chauffage au sol plus cheminée fermée.

Séjour de 42m² avec deux baies vitrées coulissantes, ouvrant sur une cuisine de 23m², parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité.
2 chambres de 12m² chacune, un dressing et une pièce de 8m² actuellement utilisée comme troisième chambre.
Salle de bains avec baignoire et douche, plus WC séparé.

Terrasse avec véranda de 21m² pour profiter de l’extérieur toute l'année.
Cabanes sur le pâturage vert de 1,2 hectare - clôture électrique .
Garage 42m2 . null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Migron

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 980 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Julie HILL - Conseiller Leggett

Julie HILL

Conseiller Leggett

siret : 523072007

Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Julie HILL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1120 € et 1570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1120 € et 1570 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

260 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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