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373 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1,23 ha
440 000 €
Référence : A33917GT31
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373 m2
1,23 ha
10 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
373 m2
1,23 ha
10 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
RARE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PYRÉNÉENNE
Dans un environnement bucolique et préservé, découvrez cette propriété de charme entièrement rénovée, offrant 7 chambres, 5 salles de bain, sur un terrain d’environ 1,2 hectare avec vue imprenable sur les Pyrénées.
Avec une DPE C, la maison allie confort moderne et authenticité : chauffage central au fioul, double vitrage, toiture et fosse septique récentes. Un gîte indépendant (T2) permet d’envisager une activité de chambres d’hôtes ou un hébergement familial complémentaire. Les dépendances en pierre (340 m²) comprennent un atelier, une mezzanine, et parking couvert. À l’est, une terrasse couverte invite à la détente face au parc paysager, agrémenté de pelouses, verger et massifs fleuris.
L’espace piscine (12 × 5 m) offre 200 m² de terrasse, un pool house, une barrière de sécurité, et des vues spectaculaires.
15 mins Boulogne-sur-Gesse (commerces & services),
Opportunité Rare - Dossier complet et visite sur demande
LES DETAILS :
REZ DE CHAUSSEE
Halle d'entrée avec son escalier en chêne
Cuisine Américaine - 24m2
Arrière cuisine
Salle d'eau/WC
Salon avec cheminée - 27m2
Séjour - 28m2
Salle à manger - 23m2
PREMIER ETAGE
Suite parentale avec dressing et salle de bain - 37m2
Chambre 2 - 12m2
Chambre 3 - 12m2
Chambre 4 - 19m2
Chambre 5 - 22m2
Chambre 6 - 25m2
Salle de Baines - 11m2
Salle d'eau/WC - 11m2
GITE
Appartement indépendant avec
1 séjour / cuisine
1 chambre
1 salle d'eau
Accès au 2 chambres et une salle d'eau sur le premier étage de la maison principale. Cette zone peut être séparée du reste de la maison principale.
SPECIFICATIONS TECHNIQUE
Chauffage centrale au fioul
Internet Fibre Optique
Fosse Septique recent
Piscine 12 X 5m Chlore mais peut être converti au sel. Pool house, filtre, pompe etc. Terrasse 200m2 autour
VILLES
Boulogne sur Gesse - 15 mins
Toulouse - 1hr15
St Gaudens - 30 mins
Tarbes - 1hr
Lannemezan - 30 mins
TRANSPORTS
Aeroports
Toulouse Blagnac - 1hr15
Tarbes/Lourdes - 1hr
Gare SNCF
Toulouse Gare Matabiau - 1hr15
Tarbes Gare Routier - 1hr
Lannemezan Gare - 30 mins
St Gaudens Gare - 30 mins
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33917GT31
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
RARE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PYRÉNÉENNE
Dans un environnement bucolique et préservé, découvrez cette propriété de charme entièrement rénovée, offrant 7 chambres, 5 salles de bain, sur un terrain d’environ 1,2 hectare avec vue imprenable sur les Pyrénées.
Avec une DPE C, la maison allie confort moderne et authenticité : chauffage central au fioul, double vitrage, toiture et fosse septique récentes. Un gîte indépendant (T2) permet d’envisager une activité de chambres d’hôtes ou un hébergement familial complémentaire. Les dépendances en pierre (340 m²) comprennent un atelier, une mezzanine, et parking couvert. À l’est, une terrasse couverte invite à la détente face au parc paysager, agrémenté de pelouses, verger et massifs fleuris.
L’espace piscine (12 × 5 m) offre 200 m² de terrasse, un pool house, une barrière de sécurité, et des vues spectaculaires.
15 mins Boulogne-sur-Gesse (commerces & services),
Opportunité Rare - Dossier complet et visite sur demande
LES DETAILS :
REZ DE CHAUSSEE
Halle d'entrée avec son escalier en chêne
Cuisine Américaine - 24m2
Arrière cuisine
Salle d'eau/WC
Salon avec cheminée - 27m2
Séjour - 28m2
Salle à manger - 23m2
PREMIER ETAGE
Suite parentale avec dressing et salle de bain - 37m2
Chambre 2 - 12m2
Chambre 3 - 12m2
Chambre 4 - 19m2
Chambre 5 - 22m2
Chambre 6 - 25m2
Salle de Baines - 11m2
Salle d'eau/WC - 11m2
GITE
Appartement indépendant avec
1 séjour / cuisine
1 chambre
1 salle d'eau
Accès au 2 chambres et une salle d'eau sur le premier étage de la maison principale. Cette zone peut être séparée du reste de la maison principale.
SPECIFICATIONS TECHNIQUE
Chauffage centrale au fioul
Internet Fibre Optique
Fosse Septique recent
Piscine 12 X 5m Chlore mais peut être converti au sel. Pool house, filtre, pompe etc. Terrasse 200m2 autour
VILLES
Boulogne sur Gesse - 15 mins
Toulouse - 1hr15
St Gaudens - 30 mins
Tarbes - 1hr
Lannemezan - 30 mins
TRANSPORTS
Aeroports
Toulouse Blagnac - 1hr15
Tarbes/Lourdes - 1hr
Gare SNCF
Toulouse Gare Matabiau - 1hr15
Tarbes Gare Routier - 1hr
Lannemezan Gare - 30 mins
St Gaudens Gare - 30 mins
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Giles Tilley
Conseiller Leggett
siret : 483848834
Giles Tilley sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Giles Tilley
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
