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123 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²
410 000 €
Référence : A33921EAB63
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123 m2
7 m2
6 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 salles de bains
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Perché au cœur de Clermont-Ferrand, ce duplex d’exception de 104 m² offre une vue à couper le souffle sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la cathédrale. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse calme de 20 m². À l’étage, une chambre de 16 m² s’ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour des instants de sérénité. Une salle de bain moderne et fonctionnelle, des rangements optimisés et un espace buanderie indépendant complètent ce bien unique, alliant confort et raffinement.
Niché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble prestigieux en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce somptueux duplex de 123 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m² vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée
À l’étage une première chambre de 17 m² avec un accès direct à un balcon de 7 m². Une salle de bain ouverte, moderne et fonctionnelle, nombreux rangements optimisés.
Une seconde chambre de 12 m² dotée d’une salle d'eau et d’un balcon offrant une vue dégagée.
Une buanderie indépendante de 7m2 et une grande cave viennent compléter le bien.
Ref: A331921EAB63
Système de chauffage : Chauffage électrique et climatisation réversible
DPE : D ( 16/12/2024)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion !
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Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1100€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33921EAB63
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Description
Perché au cœur de Clermont-Ferrand, ce duplex d’exception de 104 m² offre une vue à couper le souffle sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la cathédrale. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse calme de 20 m². À l’étage, une chambre de 16 m² s’ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour des instants de sérénité. Une salle de bain moderne et fonctionnelle, des rangements optimisés et un espace buanderie indépendant complètent ce bien unique, alliant confort et raffinement.
Niché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble prestigieux en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce somptueux duplex de 123 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m² vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée
À l’étage une première chambre de 17 m² avec un accès direct à un balcon de 7 m². Une salle de bain ouverte, moderne et fonctionnelle, nombreux rangements optimisés.
Une seconde chambre de 12 m² dotée d’une salle d'eau et d’un balcon offrant une vue dégagée.
Une buanderie indépendante de 7m2 et une grande cave viennent compléter le bien.
Ref: A331921EAB63
Système de chauffage : Chauffage électrique et climatisation réversible
DPE : D ( 16/12/2024)
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Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1100€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emmanuel Balayer
Conseiller Leggett
siret : 932298615
Emmanuel Balayer sera votre agent sur place pour ce bien
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Emmanuel Balayer
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