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180 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 624 m²
995 000 € (HAI)
Référence : A33924EOB83
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180 m2
624 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
624 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa en plein cœur de la Madrague - St Cyr, vue mer et sur la Sainte Baume, au calme.
Composée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, cuisine séparée aménagée équipée avec cellier, donnant sur ses terrasses et son espace cuisine d'été, à finaliser chambre parentale au Rdc avec sa salle d'eau et wc existants.
A l'étage deux belles chambres donnant sur un solarium avec une vue dominante superbe, salle de bains et wc.
En contre bas T2 indépendant de 47m² offrant de multiples possibilités.
L'espace détente coté jardin propose une très agréable piscine à l'abri des regards.
Grand garage et stationnement privatif viennent compléter la maison pour
offrir encore plus de confort.
À VENDRE – Villa d’exception à La Madrague, vue mer et Sainte Baume
Découvrez cette magnifique villa idéalement située au cœur de La Madrague, dans un environnement calme et préservé. Avec sa vue imprenable sur la mer et les reliefs de la Sainte Baume, cette propriété est une invitation à la sérénité.
Une villa lumineuse et fonctionnelle :
Dès l’entrée, laissez vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier pratique et s’ouvre sur de vastes terrasses et un espace cuisine d’été à finaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC offre un confort de plain-pied.
Un étage avec vue panoramique :
À l’étage, deux belles chambres donnent accès à un solarium offrant une vue dominante et spectaculaire. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit.
Un atout supplémentaire : T2 indépendant
En contrebas, un appartement T2 de 47 m², entièrement indépendant, propose de nombreuses possibilités : logement pour invités, bureau, ou location saisonnière.
Un espace extérieur propice à la détente :
Côté jardin, profitez d’un espace détente autour d’une piscine intimiste à l’abri des regards. Idéal pour des journées ensoleillées et des soirées estivales.
Commodités et confort :
Un grand garage et des stationnements privatifs viennent compléter cette propriété pour un confort optimal.
Un cadre de vie rare et recherché :
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du charme incomparable de La Madrague.
Prix : 995 000€ FAI
Taxe foncière : 2 100€
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette villa coup de cœur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33924EOB83
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Villa en plein cœur de la Madrague - St Cyr, vue mer et sur la Sainte Baume, au calme.
Composée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, cuisine séparée aménagée équipée avec cellier, donnant sur ses terrasses et son espace cuisine d'été, à finaliser chambre parentale au Rdc avec sa salle d'eau et wc existants.
A l'étage deux belles chambres donnant sur un solarium avec une vue dominante superbe, salle de bains et wc.
En contre bas T2 indépendant de 47m² offrant de multiples possibilités.
L'espace détente coté jardin propose une très agréable piscine à l'abri des regards.
Grand garage et stationnement privatif viennent compléter la maison pour
offrir encore plus de confort.
À VENDRE – Villa d’exception à La Madrague, vue mer et Sainte Baume
Découvrez cette magnifique villa idéalement située au cœur de La Madrague, dans un environnement calme et préservé. Avec sa vue imprenable sur la mer et les reliefs de la Sainte Baume, cette propriété est une invitation à la sérénité.
Une villa lumineuse et fonctionnelle :
Dès l’entrée, laissez vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier pratique et s’ouvre sur de vastes terrasses et un espace cuisine d’été à finaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC offre un confort de plain-pied.
Un étage avec vue panoramique :
À l’étage, deux belles chambres donnent accès à un solarium offrant une vue dominante et spectaculaire. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit.
Un atout supplémentaire : T2 indépendant
En contrebas, un appartement T2 de 47 m², entièrement indépendant, propose de nombreuses possibilités : logement pour invités, bureau, ou location saisonnière.
Un espace extérieur propice à la détente :
Côté jardin, profitez d’un espace détente autour d’une piscine intimiste à l’abri des regards. Idéal pour des journées ensoleillées et des soirées estivales.
Commodités et confort :
Un grand garage et des stationnements privatifs viennent compléter cette propriété pour un confort optimal.
Un cadre de vie rare et recherché :
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du charme incomparable de La Madrague.
Prix : 995 000€ FAI
Taxe foncière : 2 100€
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette villa coup de cœur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 995 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 955 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 100 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elodie Blin
Conseiller Leggett
siret : 398 754 929
Elodie Blin sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
