Maison à vendre à Plavilla (11270) - Aude

• 166 m²
• 5495 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un petit hameau non loin de la ville de Mirepoix vous trouverez cette charmante propriété. La maison de plain-pied offre une vue fantastique et un charmant jardin avec piscine. La maison dispose de trois chambres, une avec salle d'eau, une salle de bains familiale, un grand salon lumineux et une cuisine ouverte avec coin repas. La propriété dispose également de deux garages et plusieurs petites dépendances parfaites pour un atelier. Si vous cherchez un bel endroit pour profiter de la campagne sans être isolé des commodités d’une ville, alors c’est la propriété parfaite pour vous. La propriété se trouve en hauteur d’un petit hameau avec vue sur la vallée et la campagne. Une entrée gravillonnée offre beaucoup d’espace de stationnement avec un garage en plus. Une grande terrasse partiellement couverte longe l’avant de la propriété, parfaite pour manger à l’extérieur ou se détendre à l’ombre par une belle journée d’été. Le jardin est plein de plantes matures et d’arbres avec la piscine juste en dessous de la terrasse, un endroit idéal pour se détendre sur un après-midi ensoleillé. Il y a un autre garage qui pourrait être utilisé comme atelier et deux petites dépendances idéales pour le jardinage ou les outils.

L’entrée principale de la maison est de la terrasse extérieure dans une entrée généreuse juste à côté de l'espace de vie. Cette salle lumineuse serait parfaite pour recevoir ou profiter d’un repas en famille avec vue sur le jardin et un grand poêle à bois idéal pour les soirées froides d’hiver. À gauche de l’entrée se trouve une cuisine ouverte et un espace repas supplémentaire avec beaucoup d’espace pour préparer les repas et une petite buanderie attenante.

A côté du salon sont trois chambres de bonne taille, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Une des chambres dispose d’une salle de douche et il y a une salle de bains familiale avec un WC séparé.

La propriété bénéficie de double vitrage partout et chauffage central au fioul en plus du grand poêle à bois dans le salon. La piscine est de 8 x 4 m et dispose de deux systèmes de filtration ainsi que d’une petite terrasse en contrebas.

La propriété est située dans un petit hameau de quelques maisons à seulement 7 kilomètres ou dix minutes en voiture de la jolie ville médiévale de Mirepoix. Mirepoix a de nombreux bars, cafés et restaurants, un centre médical, des écoles et des supermarchés. Les villes de Castelnaudary (35 minutes), Carcassonne (55 minutes) et Toulouse (60 minutes) offrent des attractions culturelles et touristiques ainsi que deux aéroports, le tout en moins d’une heure. Si vous restez plus près de chez vous, il y a plusieurs sentiers et chemins parmi les collines environnantes, idéal pour explorer à pied ou à vélo. Venez découvrir votre maison rurale parfaite, réservez une visite maintenant.

Photos supplémentaires et plan sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr