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Maison à vendre à Ribérac (24600) - Dordogne

230 m² - 4 chbres - ext. 6766 m²

230 m² - 4 chbres - ext. 6766 m²

318 000 € (HAI)

Référence : A34042JJE24

  • 230 m2
  • 6766 m2
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de style périgourdin avec 4 chambres dans un quartier calme de la ville de Riberac.

  • 230 m2
  • 6766 m2
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très grande propriété de style périgourdin avec 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau ensuite et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend également le hall d'entrée, le salon qui mène à la cuisine, ainsi qu'une salle à manger séparée et une salle de bain. A l'étage, il y a un grand palier divisé en trois parties, un coin salon, un espace bureau et une pièce avec des placard. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Le sous-sol est accessible depuis le hall d'entrée et comprend une partie qui est une buanderie avec un évier, une partie pour garer 2 voitures, plus une zone pour avoir un atelier. Il y a également une petite salle d'eau avec un WC. Le jardin est très bien entretenu et est assez grand pour y installer une piscine. La maison se trouve à distance de marche du centre de Riberac avec son marché hebdomadaire du vendredi matin et ses magasins, cafés, bars and restaurants. La maison en détail :

Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée - 14.40 m²
Salle de séjour - 28.50 m²
Cuisine - 23.54 m²
Salle à manger - 12.00 m²
Chambre - 12.00 m²
Chambre - 11.50 m²
Salle de douche attenante avec wc - 2.80 m²
Salle de bain avec wc - 4.95 m²
Bureau ou chambre - 12.80 m².

A l'étage -
Palier (coin salon) - 10 m²
Palier (coin bureau) - 18.80 m².
Palier (avec placard et espace de rangement) - 14.40 m².
Chambre principale - 31.55 m²
Salle de bain attenante avec wc - 15.25 m²
Dressing - 11.80 m²

Sous-sol - 112 m²
Jardin - 6766 m²
Taxe foncière - 11646€.


NOTE:
L'ensemble de l'intérieur de la maison a été récemment repeint et l'étage entièrement recouvert d'une nouvelle moquette épaisse de haute qualité. Les boiseries extérieures (soffite, volets, porte de garage) ont également été repeintes récemment.
Nouvelle toiture et isolation
Nouvelle pompe à chaleur
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Grand sous-sol.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34042JJE24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Très grande propriété de style périgourdin avec 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau ensuite et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend également le hall d'entrée, le salon qui mène à la cuisine, ainsi qu'une salle à manger séparée et une salle de bain. A l'étage, il y a un grand palier divisé en trois parties, un coin salon, un espace bureau et une pièce avec des placard. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Le sous-sol est accessible depuis le hall d'entrée et comprend une partie qui est une buanderie avec un évier, une partie pour garer 2 voitures, plus une zone pour avoir un atelier. Il y a également une petite salle d'eau avec un WC. Le jardin est très bien entretenu et est assez grand pour y installer une piscine. La maison se trouve à distance de marche du centre de Riberac avec son marché hebdomadaire du vendredi matin et ses magasins, cafés, bars and restaurants. La maison en détail :

Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée - 14.40 m²
Salle de séjour - 28.50 m²
Cuisine - 23.54 m²
Salle à manger - 12.00 m²
Chambre - 12.00 m²
Chambre - 11.50 m²
Salle de douche attenante avec wc - 2.80 m²
Salle de bain avec wc - 4.95 m²
Bureau ou chambre - 12.80 m².

A l'étage -
Palier (coin salon) - 10 m²
Palier (coin bureau) - 18.80 m².
Palier (avec placard et espace de rangement) - 14.40 m².
Chambre principale - 31.55 m²
Salle de bain attenante avec wc - 15.25 m²
Dressing - 11.80 m²

Sous-sol - 112 m²
Jardin - 6766 m²
Taxe foncière - 11646€.


NOTE:
L'ensemble de l'intérieur de la maison a été récemment repeint et l'étage entièrement recouvert d'une nouvelle moquette épaisse de haute qualité. Les boiseries extérieures (soffite, volets, porte de garage) ont également été repeintes récemment.
Nouvelle toiture et isolation
Nouvelle pompe à chaleur
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Grand sous-sol.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ribérac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 318 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 300 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 646 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1450 € et 2010 € pour 2025

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1450 € et 2010 € pour 2025

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

318 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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