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245 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 1477 m²
172 800 € (HAI)
Référence : A34219PRD19
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245 m2
1477 m2
12 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande maison solide et bien conçue à rafraichir. Idéale pour familles nombreuses, chambres d'hôtes ou locations.
Au premier étage (parquet en bois massif) : vaste hall d'entrée (avec deux grands placards) qui dessert un séjour de 44m² avec cheminée et balcon, une cuisine de 18m² à rénover, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres lumineuses (12m², 13m² et 14,5m² dont 2 avec placards) et un wc séparé.
Deuxième étage : large corridor, 3 chambres avec placards (14,5m², 17,5m² et 14,5m² dont 1 avec placard), une salle d'eau avec wc et lavabo (douche facilement aménageable) et 2 greniers.
Rez-de-chaussée : pièce avec chaudière au fioul WIESSMANN VITOLA III (installée en 2000 - système d'eau chaude à la demande), une pièce à usage d'atelier et un garage de 16m² (hauteur : 1,90m).
En rez-de-jardin, se trouve également un appartement indépendant à rénover composé d'une pièce à usage de cuisine avec petit séjour attenant, un vaste hall qui distribue deux chambres avec 2 fenêtres chacune (14m² et 13,5m²), une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Travées hourdis en béton à chaque étage.
Toiture en ardoises de Travassac (bon état), assainissement : tout-à-l'égout, chauffage central au fioul (chaudière WIESSMANN Vitola III), double vitrage.
Une parcelle du terrain est constructible.
Une gare ferroviaire de la ligne Brive-Ussel se trouve sur la commune, les correspondances permettent de se déplacer partout en France.
Cette propriété se situe à 9 km d'Egletons (toutes les commodités), 12km de Marcillac-la-Croisille, 27km de Tulle et 65km de Brive-la-Gaillarde (aéroport)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34219PRD19
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Grande maison solide et bien conçue à rafraichir. Idéale pour familles nombreuses, chambres d'hôtes ou locations.
Au premier étage (parquet en bois massif) : vaste hall d'entrée (avec deux grands placards) qui dessert un séjour de 44m² avec cheminée et balcon, une cuisine de 18m² à rénover, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres lumineuses (12m², 13m² et 14,5m² dont 2 avec placards) et un wc séparé.
Deuxième étage : large corridor, 3 chambres avec placards (14,5m², 17,5m² et 14,5m² dont 1 avec placard), une salle d'eau avec wc et lavabo (douche facilement aménageable) et 2 greniers.
Rez-de-chaussée : pièce avec chaudière au fioul WIESSMANN VITOLA III (installée en 2000 - système d'eau chaude à la demande), une pièce à usage d'atelier et un garage de 16m² (hauteur : 1,90m).
En rez-de-jardin, se trouve également un appartement indépendant à rénover composé d'une pièce à usage de cuisine avec petit séjour attenant, un vaste hall qui distribue deux chambres avec 2 fenêtres chacune (14m² et 13,5m²), une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Travées hourdis en béton à chaque étage.
Toiture en ardoises de Travassac (bon état), assainissement : tout-à-l'égout, chauffage central au fioul (chaudière WIESSMANN Vitola III), double vitrage.
Une parcelle du terrain est constructible.
Une gare ferroviaire de la ligne Brive-Ussel se trouve sur la commune, les correspondances permettent de se déplacer partout en France.
Cette propriété se situe à 9 km d'Egletons (toutes les commodités), 12km de Marcillac-la-Croisille, 27km de Tulle et 65km de Brive-la-Gaillarde (aéroport)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 682 €
Financement
à partir de
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
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