Maison à vendre à Lacassagne (65140) - Hautes-Pyrénées

• 266 m²
• 4975 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Demeure de Charme Rénovée : Maison de Maître près des Pyrénées et des Vignobles

Élégante Maison de Maître (c.1850) située au cœur d’un hameau paisible, dans les Hautes-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l’aéroport Tarbes-Lourdes et 1h30 des stations de ski.

Cette propriété soigneusement rénovée offre caractère, espace et charme, avec de nombreuses dépendances et un terrain d’environ ½ hectare. Idéalement située pour profiter des majestueuses Pyrénées, de la proximité de l’Espagne et de bonnes liaisons de transport, tout en restant proche des commodités. La région est réputée pour ses paysages exceptionnels, ses activités de plein air, sa gastronomie et ses marchés locaux animés, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

À seulement 5 minutes de Rabastens-de-Bigorre (commerces, écoles) et 15 minutes de Vic-en-Bigorre, Maubourguet et Marciac, où vous trouverez tous les services, restaurants et activités culturelles.

Une opportunité rare—prête à emménager, parfaite comme grand Maison de Maître Rénovée dans les Hautes-Pyrénées – Charme Historique, Confort Moderne et Opportunité de Vie

Cette Maison de Maître historique (c. 1850) a été soigneusement rénovée en 2011 dans le respect de son authenticité, tout en intégrant le confort moderne. Les améliorations comprennent le double vitrage, un système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur air/eau Dimplex, une isolation renforcée, plomberie et électricité mises à jour, ainsi qu’une toiture neuve sur la maison principale.

Avec ses deux entrées distinctes et ses cinq grandes chambres, la propriété de 300 m² offre une flexibilité idéale pour une résidence familiale prestigieuse, une maison secondaire ou un projet de chambres d’hôtes. Les éléments d’époque ont été préservés : sols en terre cuite et carrelage, majestueux escalier en chêne, cheminées en marbre, rosaces décoratives et portes doubles en verre teinté apportent caractère et authenticité à chaque pièce.

Rez-de-chaussée (environ 120 m²) :

Hall d’entrée (14 m²) avec carrelage noir et blanc et escalier élégant.

Salon (25 m²) avec cheminée en marbre.

Chambre 1 (24 m²) avec parquet et cheminée.

Salle à manger (28 m²) avec poutres apparentes, sols en terre cuite, poêle à bois et portes doubles donnant sur la terrasse couverte.

Second hall d’entrée (12 m²).

Cuisine (28 m²) avec îlot central, espace repas, poêle à bois et accès au jardin.

Salle d’eau (7 m²), WC (1,5 m²) et buanderie (5 m²).

1er étage (environ 65 m²) :

Palier (13 m²) avec portes doubles en verre teinté ouvrant sur un balcon Juliette.

Chambre 2 (24 m²).

Chambre 3 (24 m²).

2e étage (environ 65 m²) :

Chambre 4 (24 m²) avec salle d’eau privative, grenier avec poutres apparentes, lucarnes et fenêtres Velux.

Chambre 5 (22 m²) avec grenier, poutres apparentes, lucarnes et fenêtres Velux.

Extérieurs :

Terrasse couverte avec grenier au-dessus.

Carport pour 2 véhicules.

Nombreuses dépendances : anciennes écuries, 3 porcheries, garage avec grenier, et grande grange (anciennes écuries à vaches) avec sol en béton et grenier.

Jardin paysager d’environ ½ hectare avec arbres matures, verger (poiriers, pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers, noyers et noisettes), deux vignes produisant des raisins de table, et jardin arrière de style méditerranéen planté d’oliviers, palmiers, glycines, lavande, herbes aromatiques et bassin avec nénuphars, poissons et grenouilles.

Portail électrique télécommandé.

Cadre de vie et localisation
Située dans les magnifiques Hautes-Pyrénées, un département réputé pour ses montagnes majestueuses, ses vallées verdoyantes et sa proximité avec le Parc National des Pyrénées, cette propriété offre bien plus qu’un simple logement : elle propose un véritable style de vie. Ski, randonnée, cyclisme, parapente et aventures en montagne sont à portée de main, tandis que le patrimoine culturel, les marchés locaux et la gastronomie régionale garantissent une expérience française authentique.

La maison bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité : l’aéroport Tarbes-Lourdes est à seulement 30 minutes, les stations de ski à 1h30 et la frontière espagnole facilement accessible. Que ce soit pour une résidence familiale paisible, une maison secondaire de prestige ou un projet de chambres d’hôtes, cette propriété rare allie élégance historique, confort moderne, volumes généreux, dépendances polyvalentes et cadre exceptionnel.

Venez découvrir par vous-même le charme, l’espace et le style de vie que cette Maison de Maître a à offrir—une invitation à imaginer votre vie ici.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr