Maison à vendre à Montréal (11290) - Aude

• 142 m²
• 30 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le charmant village perché de Montréal, cette maison chaleureuse de trois chambres offre une vue imprenable sur les Pyrénées et un potentiel infini. Avec une terrasse privée sur le toit, un jardin clos et une proximité avec les marchés locaux, les vignobles et toutes les commodités du village, elle constitue une retraite idéale. Parfaitement située à proximité de Carcassonne, Toulouse, des stations de ski et des plages méditerranéennes, cette propriété est parfaite pour les acheteurs de résidence secondaire ou les primo-accédants à la recherche d’un mode de vie paisible et dynamique au cœur du sud de la France.
Découvrez le pied-à-terre idéal ou la maison parfaite pour un premier achat au cœur du village enchanteur de Montréal, situé dans le sud-ouest spectaculaire de la France. Montréal, un village emblématique du département de l’Aude, est réputé pour son riche patrimoine historique, ses paysages époustouflants et son esprit communautaire chaleureux. Perché au sommet d’une colline, il offre des vues panoramiques sur les vignobles vallonnés et les majestueuses Pyrénées, créant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et dynamique.

Cette maison accueillante de trois chambres et une salle de bain regorge de caractère et de potentiel, en faisant un choix idéal pour les acheteurs de résidence secondaire ou les primo-accédants souhaitant y apporter leur touche personnelle. Bien que la propriété soit confortable et chaleureuse, elle offre également des possibilités de mise à jour pour la personnaliser pleinement.

À l’intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et convivial empreint de charme. La chambre située au dernier étage s’ouvre sur une terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées—un endroit parfait pour se détendre avec un café matinal ou trinquer au coucher du soleil.

À l’extérieur, le jardin clos constitue un havre de paix propice aux repas en plein air ou aux moments partagés avec vos proches. Le centre animé de Montréal se trouve à quelques pas seulement, avec sa boulangerie locale, ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire. La région regorge de marchés locaux où vous pourrez déguster des produits frais et des spécialités régionales, ainsi que de vignobles de renommée mondiale offrant des dégustations de certains des meilleurs vins de France. Le village bénéficie également d’une situation idéale à proximité de la cité historique de Carcassonne, avec son emblématique citadelle médiévale, et de Toulouse, la vibrante « Ville Rose » réputée pour sa culture et sa gastronomie. Pour vos loisirs, vous trouverez des stations de ski, des plages méditerranéennes et des sentiers de randonnée pittoresques à une courte distance, faisant de cette maison une base idéale pour explorer le meilleur du sud de la France.

Que vous recherchiez une retraite familiale chaleureuse ou une maison de vacances pour créer des souvenirs inoubliables, cette charmante propriété vous invite à embrasser la beauté et le mode de vie du sud de la France. Ne laissez pas passer cette opportunité—votre maison de rêve vous attend !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr