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207 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1480 m²
395 000 € (HAI)
Référence : A34368EB17
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207 m2
1480 m2
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
207 m2
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9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette ancienn presbytère est située dans un charmant hameau rural et offre une vue imprenable sur la vallée environnante.
À l'intérieur, les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et des éléments d'origine partout. Il y a deux chambres de bonne taille au rez-de-chaussée et deux autres chambres dans le grenier aménagé. Le reste du rez-de-chaussée comprend un fabuleux hall d'entrée à double entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un solarium, une salle de bains avec WC séparé, une salle de douche avec WC, une buanderie et une cave à vin. A l'étage, il y a un grand grenier à aménager.
A l'extérieur, un grand garage avec grenier est attaché à la maison principale, une belle piscine au sel chauffée avec couverture électrique et un jardin clos et arboré.
La maison est bien située à seulement 10 minutes de la ville de Montendre et de ses nombreuses commodités, à 1 heure de l'aéroport de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.
Rez-de-Chaussée
- Hall d'entrée - 22m2
- Salon - 29m2
- Salle à manger - 16m2
- Cuisine - 11m2
- Chambre 1 - 12.8m2
- Dressing - 6m2
- Chambre 2 - 12.8m2
- Salle de douche avec WC - 6.7m2
- Salle de bain - 4.4m2
- WC séparé
- Veranda - 10m2
- Bureau - 8.6m2
- Cave à vin - 7m2
- Buanderie/chaufferie - 8,8m2
A l'étage
- Chambre 3 - 20m2
- Chambre 4 - 20m2
- Grenier à aménager - 35m2
A l'extérieur
- Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur à air
- Garage avec grenier - 54m2
*Toit entièrement refait en 2024
*Chauffage au fioul et au bois
*Double vitrage et isolation partout
*Assainissement par fosse septique
*TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES*
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34368EB17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette ancienn presbytère est située dans un charmant hameau rural et offre une vue imprenable sur la vallée environnante.
À l'intérieur, les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et des éléments d'origine partout. Il y a deux chambres de bonne taille au rez-de-chaussée et deux autres chambres dans le grenier aménagé. Le reste du rez-de-chaussée comprend un fabuleux hall d'entrée à double entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un solarium, une salle de bains avec WC séparé, une salle de douche avec WC, une buanderie et une cave à vin. A l'étage, il y a un grand grenier à aménager.
A l'extérieur, un grand garage avec grenier est attaché à la maison principale, une belle piscine au sel chauffée avec couverture électrique et un jardin clos et arboré.
La maison est bien située à seulement 10 minutes de la ville de Montendre et de ses nombreuses commodités, à 1 heure de l'aéroport de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.
Rez-de-Chaussée
- Hall d'entrée - 22m2
- Salon - 29m2
- Salle à manger - 16m2
- Cuisine - 11m2
- Chambre 1 - 12.8m2
- Dressing - 6m2
- Chambre 2 - 12.8m2
- Salle de douche avec WC - 6.7m2
- Salle de bain - 4.4m2
- WC séparé
- Veranda - 10m2
- Bureau - 8.6m2
- Cave à vin - 7m2
- Buanderie/chaufferie - 8,8m2
A l'étage
- Chambre 3 - 20m2
- Chambre 4 - 20m2
- Grenier à aménager - 35m2
A l'extérieur
- Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur à air
- Garage avec grenier - 54m2
*Toit entièrement refait en 2024
*Chauffage au fioul et au bois
*Double vitrage et isolation partout
*Assainissement par fosse septique
*TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES*
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 395 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 372 642 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emily BERRY
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily BERRY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
