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255 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 6018 m²
275 000 €
Référence : A34370SGE87
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255 m2
6018 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6018 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bienvenue à Dournazac, un village pittoresque au cœur de la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Réputé pour son histoire, sa nature et sa tranquillité, c’est l’échappatoire idéale pour une vie à la campagne.
Le village abrite le magnifique Château de Montbrun, datant du XIIe siècle, entouré de verdure luxuriante et d’un charme médiéval. Ses maisons en pierre traditionnelles ajoutent à son attrait.
Les amoureux de la nature apprécieront son emplacement dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, offrant des sentiers de randonnée, des parcours de vélo et des paysages sereins. Dournazac est également célèbre pour ses châtaignes, célébrées lors de la joyeuse Fête de la Châtaigne annuelle.
La vie ici est paisible, avec une communauté chaleureuse et accueillante ainsi que des commodités essentielles. Les grandes villes comme Limoges et Périgueux sont facilement accessibles pour des besoins de shopping et de services plus importants.
Dournazac offre quelque chose pour tout le monde.
Vous entrez dans la propriété par un hall d’entrée avec un ample espace de rangement pour les manteaux et les chaussures. À droite, vous trouverez la cuisine 18.9m2, qui dispose d’une large gamme d’unités encastrées. En continuant à droite, la salle à manger 31.6m2 offre une grande cheminée avec un poêle à bois. À l’arrière de la salle à manger, on accède à l’une des trois chambres. Depuis la salle à manger, vous pouvez également accéder au bureau 12.2m2, qui mène à la deuxième chambre 17.55m2. Cette partie de la maison comprend également un WC, une salle de bain, une buanderie et un accès à la chaufferie abritant la chaudière centrale à granulés.
À gauche du hall d’entrée se trouve le salon, qui mène à la troisième chambre 20.38m2 et à une salle d’eau. La salle d’eau est partiellement achevée et nécessite des finitions.
Attenant à l’autre côté de la chaufferie se trouve le gîte (75m2). Le gîte dispose d’un salon et d’une cuisine ouverts, avec un accès à une terrasse arrière, complétés par un poêle à bois. À l’étage, il y a une chambre en mezzanine, une petite chambre pour enfants et une salle de bain.
La propriété est isolée dans les combles, bénéficie d’un double vitrage complet et dispose du chauffage central dans la maison principale. Le jardin offre une vue magnifique et est divisé en deux parties, offrant intimité à la fois pour la maison principale et pour le gîte.
Une visite est fortement recommandée. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34370SGE87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Bienvenue à Dournazac, un village pittoresque au cœur de la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Réputé pour son histoire, sa nature et sa tranquillité, c’est l’échappatoire idéale pour une vie à la campagne.
Le village abrite le magnifique Château de Montbrun, datant du XIIe siècle, entouré de verdure luxuriante et d’un charme médiéval. Ses maisons en pierre traditionnelles ajoutent à son attrait.
Les amoureux de la nature apprécieront son emplacement dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, offrant des sentiers de randonnée, des parcours de vélo et des paysages sereins. Dournazac est également célèbre pour ses châtaignes, célébrées lors de la joyeuse Fête de la Châtaigne annuelle.
La vie ici est paisible, avec une communauté chaleureuse et accueillante ainsi que des commodités essentielles. Les grandes villes comme Limoges et Périgueux sont facilement accessibles pour des besoins de shopping et de services plus importants.
Dournazac offre quelque chose pour tout le monde.
Vous entrez dans la propriété par un hall d’entrée avec un ample espace de rangement pour les manteaux et les chaussures. À droite, vous trouverez la cuisine 18.9m2, qui dispose d’une large gamme d’unités encastrées. En continuant à droite, la salle à manger 31.6m2 offre une grande cheminée avec un poêle à bois. À l’arrière de la salle à manger, on accède à l’une des trois chambres. Depuis la salle à manger, vous pouvez également accéder au bureau 12.2m2, qui mène à la deuxième chambre 17.55m2. Cette partie de la maison comprend également un WC, une salle de bain, une buanderie et un accès à la chaufferie abritant la chaudière centrale à granulés.
À gauche du hall d’entrée se trouve le salon, qui mène à la troisième chambre 20.38m2 et à une salle d’eau. La salle d’eau est partiellement achevée et nécessite des finitions.
Attenant à l’autre côté de la chaufferie se trouve le gîte (75m2). Le gîte dispose d’un salon et d’une cuisine ouverts, avec un accès à une terrasse arrière, complétés par un poêle à bois. À l’étage, il y a une chambre en mezzanine, une petite chambre pour enfants et une salle de bain.
La propriété est isolée dans les combles, bénéficie d’un double vitrage complet et dispose du chauffage central dans la maison principale. Le jardin offre une vue magnifique et est divisé en deux parties, offrant intimité à la fois pour la maison principale et pour le gîte.
Une visite est fortement recommandée. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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