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188 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 499 m²
117 000 € (HAI)
Référence : A34400AMC87
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188 m2
499 m2
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le centre du charmant village de La Porcherie, cette maison familiale de 6 chambres allie charme, espace et potentiel. Sur un terrain de 701m², elle offre des espaces de vie généreux, un charmant jardin, terrace et une grange pour le stockage ou une activité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la propriété offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux de 40m², avec une cheminée confortable, une chambre pratique au rez-de-chaussée avec une cheminée, une salle de douche avec WC, et une cuisine prête à être rénovée à votre goût.
A l'étage, quatre chambres aux dimensions généreuses (17m², 18,7m², 12,8m² et 14,2m²), toutes dotées de parquet, ainsi qu'une petite chambre individuelle ou un bureau (7m²), offrent une grande polyvalence.
Salle de bain au 1er étage (9,5m²) avec baignoire, lavabo et WC
Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou la conversion.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent :
* Une grange de 37m², idéale pour le stockage ou la création.
* Un garage avec un atelier attenant pour les bricoleurs ou les besoins pratiques.
* Une chaufferie et une cave pour un stockage supplémentaire.
* Un joli jardin sur le côté de la grange, idéal pour les activités de plein air ou la détente. Terrasse de 45m² devant la maison.
La maison bénéficie du tout à l'égout et d'un chauffage central au fioul.
Située à proximité de l'autoroute A20, La Porcherie offre un accès facile à Limoges et à Brive-la-Gaillarde. L'aéroport de Limoges n'est qu'à une heure de route, ce qui fait de cette propriété un excellent point de départ pour la vie locale et les voyages.
Bien que des travaux de rénovation soient à prevoir, cette maison est parfaitement habitable et offre la possibilité de créer votre espace idéal dans un endroit serein et pratique. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34400AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le centre du charmant village de La Porcherie, cette maison familiale de 6 chambres allie charme, espace et potentiel. Sur un terrain de 701m², elle offre des espaces de vie généreux, un charmant jardin, terrace et une grange pour le stockage ou une activité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la propriété offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux de 40m², avec une cheminée confortable, une chambre pratique au rez-de-chaussée avec une cheminée, une salle de douche avec WC, et une cuisine prête à être rénovée à votre goût.
A l'étage, quatre chambres aux dimensions généreuses (17m², 18,7m², 12,8m² et 14,2m²), toutes dotées de parquet, ainsi qu'une petite chambre individuelle ou un bureau (7m²), offrent une grande polyvalence.
Salle de bain au 1er étage (9,5m²) avec baignoire, lavabo et WC
Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou la conversion.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent :
* Une grange de 37m², idéale pour le stockage ou la création.
* Un garage avec un atelier attenant pour les bricoleurs ou les besoins pratiques.
* Une chaufferie et une cave pour un stockage supplémentaire.
* Un joli jardin sur le côté de la grange, idéal pour les activités de plein air ou la détente. Terrasse de 45m² devant la maison.
La maison bénéficie du tout à l'égout et d'un chauffage central au fioul.
Située à proximité de l'autoroute A20, La Porcherie offre un accès facile à Limoges et à Brive-la-Gaillarde. L'aéroport de Limoges n'est qu'à une heure de route, ce qui fait de cette propriété un excellent point de départ pour la vie locale et les voyages.
Bien que des travaux de rénovation soient à prevoir, cette maison est parfaitement habitable et offre la possibilité de créer votre espace idéal dans un endroit serein et pratique. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 117 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 107 400 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 654 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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