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138 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1197 m²
186 000 € 175 000 €
Référence : A34421NWO16
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138 m2
1197 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette agréable maison est nichée au cœur du petit village actif de Saint-Séverin, offrant commerces, supermarché, écoles, etc.
À seulement 10km d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 15 min. de Riberac, petite ville toutes commodités, réputée pour son grand marché hebdomadaire.
À 50 min. d'Angoulême et Périgueux, 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.
+ Chauffage central au fioul et poêle à bois dans le salon
+ Connectée au tout à l'égout
+ Toiture récente, mais sans isolation.
NB: Il y a un droit de passage devant la maison
RDC:
- Séjour avec coin bureau séparé (24 m2)
- Cuisine équipée (15m2) et buanderie (2,85 m2)
- Cellier (8,8 m2)
1er ÉTAGE:
- Chambre 1 (20,6m2) avec dressing (5m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Salle de bains avec baignoire et douche (8,4 m2)
2è ÉTAGE:
- Grenier (50m2)
EXTÉRIEURS:
- Grange attenante (110m2)
- Dépendance sur 2 niveaux avec remises au rez-de-chaussée, et 2 pièces à l'étage, pouvant être converties en petit appartement de 30 m2.
- Jardin d'approximativement 800 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34421NWO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette agréable maison est nichée au cœur du petit village actif de Saint-Séverin, offrant commerces, supermarché, écoles, etc.
À seulement 10km d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 15 min. de Riberac, petite ville toutes commodités, réputée pour son grand marché hebdomadaire.
À 50 min. d'Angoulême et Périgueux, 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.
+ Chauffage central au fioul et poêle à bois dans le salon
+ Connectée au tout à l'égout
+ Toiture récente, mais sans isolation.
NB: Il y a un droit de passage devant la maison
RDC:
- Séjour avec coin bureau séparé (24 m2)
- Cuisine équipée (15m2) et buanderie (2,85 m2)
- Cellier (8,8 m2)
1er ÉTAGE:
- Chambre 1 (20,6m2) avec dressing (5m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Salle de bains avec baignoire et douche (8,4 m2)
2è ÉTAGE:
- Grenier (50m2)
EXTÉRIEURS:
- Grange attenante (110m2)
- Dépendance sur 2 niveaux avec remises au rez-de-chaussée, et 2 pièces à l'étage, pouvant être converties en petit appartement de 30 m2.
- Jardin d'approximativement 800 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 101 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie WOLF
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frais de notaire
104 800 €
