Maison à vendre à Scorbé-Clairvaux (86140) - Vienne

• 213 m²
• 1168 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans un quartier recherché, cette spacieuse maison de 213 m² bénéficie des meilleures vues du village. Composée de 10 pièces, elle offre un agencement fonctionnel avec 5 chambres confortables, ce qui la rend idéale pour les familles. La salle de bain et les WC au premier étage et les WC et la douche au rez-de-chaussée apportent une touche de praticité qui facilite le quotidien.
Fièrement située à l'angle de la rue, l'orientation sud et ouest baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien qu'ayant besoin d'être rafraîchie / modernisée par endroits, cette maison offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison.
Une superbe vue sur le champs de foire de Scorbé Clairvaux (village fleuri) devant le château crée un sentiment d'ouverture sur l'extérieur, alors que boulangerie, écoles maternelle et primaire, médecins, etc. sont à quelques minutes à pied. Avec toutes les nécessités quotidiennes accessible à pied et la ville de Châtellerault (avec hôpital, gare TGV, magasins, restaurants, bars, cinéma, théâtre, lycées et plein d'aménités sportives et culturelles) à seulement 15 minutes, cette maison est parfaitement positionnée pour quelqu'un qui veut de l'espace et de l'air frais sans être éloigné de la civilisation.
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces qui peuvent être utilisés comme des salles de réception, des chambres, des bureaux,....
La porte latérale s'ouvre sur un hall d'entrée avec l'escalier en ligne droite. Une porte à gauche ouvre sur une pièce de plus de 40m², visuellement séparée en deux moitiés presque égales par une immense arche ouverte. La partie arrière comprend des placards encastrés et une cheminée, et un mur de séparation principalement vitré (non porteur) la sépare d'un espace supplémentaire de 18 m², actuellement aménagé en chambre au rez-de-chaussée. Vous pouvez donc disposer d'un vaste espace de près de 60 m², ou de deux ou trois espaces distincts, en fonction de vos besoins et de ceux de votre ménage. Une porte à droite vers le fond de la première partie cache un lavabo et un escalier descendant jusqu'à la cave (30 + 15m²). A gauche de la première partie de cet espace se trouve une porte menant à la cuisine (21m²) avec une porte vitrée dans le coin donnant sur le parc.
En retournant dans l'entrée et en ouvrant la porte à droite de l'escalier, nous entrons dans la partie plus récente de la maison, en commençant par une autre salle de réception (31m²) avec une grande fenêtre. Le WC du rez-de-chaussée est accessible d'ici. Derrière cette pièce, un mur de séparation partiellement vitré mène à une autre pièce (17m²) avec une salle de douche à rafraichir (2,4m²) et un deuxième escalier menant à un grenier au-dessus de cette partie de la maison, qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire si souhaité. Derrière cette pièce se trouve une autre pièce (25m² - à nouveau divisée par un mur non structurel) avec une cheminée et des placards intégrés. Une porte vitrée à droite mène au garage (32m²) et à la réserve adjacente. Une porte du garage ouvre sur un charmant petit jardin avec des bordures et de la pelouse.
A l'étage, un palier spacieux mène à un WC, une salle de bains (7m²), et 4 chambres (toutes d'environ 12m²), celle du coin avec de belles portes vitrées ouvrant sur un balcon, et une autre avec une porte cachant l'escalier vers le plus grand grenier (au-dessus de toute la maison principale d'origine, offrant encore plus de potentiel d'expansion) et un grand placard sous cet escalier.
Si cela vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
*Double vitrage
**Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr