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Maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés (24160) - Dordogne

70 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 3632 m²

70 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 3632 m²

105 000 €

Référence : A34613SUG24

  • 70 m2
  • 3632 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maisonette périgourdine typique, en partie du 18ème siècle, avec son propre pré en bordure d'un hameau

  • 70 m2
  • 3632 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une petite maison classique en pierre, mitoyen, situé à l'orée d'un ancien hameau et disposant de sa propre prairie avec une petite dépendance. L'intérieur est joli avec une vieille cheminée en pierre dans la cuisine et le salon donnant sur une petite véranda. Une propriété parfaite pour un couple ou une petite famille, facile à chauffer et à entretenir. Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger avec cheminée en pierre 21 m².
Salle de séjour avec poêle à bois 21 m².
Véranda 4 m²
Salle d'eau avec douche, w/c et lavabo 3,5 m²

1er étage
Grand palier (avec lit double) 11,6 m² (15 m² surface au sol)
Chambre 8,5 m² (11 m² surface au sol)

Sous-sol
Cave (plafond bas) 6 m²

A l'extérieur
Abri pour voiture/abri de jardin
Petit jardin clos et portail
Prairie

Commodités
Magasin local à 3 minutes en voiture
Supermarché local à 11 minutes
Gare SNCF la plus proche 16 minutes
Aéroport le plus proche (Limoges) 1h 6 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34613SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une petite maison classique en pierre, mitoyen, situé à l'orée d'un ancien hameau et disposant de sa propre prairie avec une petite dépendance. L'intérieur est joli avec une vieille cheminée en pierre dans la cuisine et le salon donnant sur une petite véranda. Une propriété parfaite pour un couple ou une petite famille, facile à chauffer et à entretenir. Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger avec cheminée en pierre 21 m².
Salle de séjour avec poêle à bois 21 m².
Véranda 4 m²
Salle d'eau avec douche, w/c et lavabo 3,5 m²

1er étage
Grand palier (avec lit double) 11,6 m² (15 m² surface au sol)
Chambre 8,5 m² (11 m² surface au sol)

Sous-sol
Cave (plafond bas) 6 m²

A l'extérieur
Abri pour voiture/abri de jardin
Petit jardin clos et portail
Prairie

Commodités
Magasin local à 3 minutes en voiture
Supermarché local à 11 minutes
Gare SNCF la plus proche 16 minutes
Aéroport le plus proche (Limoges) 1h 6 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Germain-des-Prés

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 105 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1148 € et 1552 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1148 € et 1552 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

105 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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