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76 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 88 m²
149 000 € 130 600 € (HAI)
Référence : A34644AKB37
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76 m2
88 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 chambre
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Au cœur du pittoresque village médiéval de Faye-la-Vineuse, cette maison d’une chambre allie à merveille le charme historique et le confort contemporain. À seulement 7 km de la charmante ville fortifiée de Richelieu – avec son marché hebdomadaire, ses commerces, bars, restaurants, cinéma, banques, bureau de poste et centre médical – cette propriété offre un havre de paix idéal pour un pied-à-terre dans la vallée de la Loire.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée (4 m²) menant à un salon/salle à manger chaleureux (20 m²) avec une cheminée insert. Un couloir (3 m²) avec portes-fenêtres s’ouvre sur la cour et donne accès à la cuisine entièrement équipée (9 m²). Une porte depuis le couloir mène à l’exceptionnelle cave. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau (4,5 m²) avec douche, lavabo et toilettes.
À l’étage, un séjour lumineux (28 m²) mène à la chambre (10 m²) via une passerelle avec rangements intégrés, surplombant le couloir en dessous.
La cour pavée et close offre un espace extérieur facile à entretenir, parfait pour se détendre au soleil, tandis qu’une surprise unique vous attend en dessous : une cave de 40 m² taillée dans la roche, idéale pour les amateurs de vin, comme espace de loisirs ou pour un rangement supplémentaire.
Faye-la-Vineuse est un village vivant avec une communauté créative, offrant un environnement paisible et convivial. Excellentes liaisons de transport pour accéder facilement à cette propriété : les ports de ferry de Caen Ouistreham (environ 3 heures) et Le Havre (environ 4 heures), les aéroports de Poitiers et Tours (moins d’une heure, avec vols Ryanair toute l’année vers Londres Stansted), et les trains TGV depuis Paris via Tours, Châtellerault et Poitiers. Les autoroutes A10 et A85 sont également à proximité.
**Les mesures sont approximatives et non contractuelles.**
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34644AKB37
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Au cœur du pittoresque village médiéval de Faye-la-Vineuse, cette maison d’une chambre allie à merveille le charme historique et le confort contemporain. À seulement 7 km de la charmante ville fortifiée de Richelieu – avec son marché hebdomadaire, ses commerces, bars, restaurants, cinéma, banques, bureau de poste et centre médical – cette propriété offre un havre de paix idéal pour un pied-à-terre dans la vallée de la Loire.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée (4 m²) menant à un salon/salle à manger chaleureux (20 m²) avec une cheminée insert. Un couloir (3 m²) avec portes-fenêtres s’ouvre sur la cour et donne accès à la cuisine entièrement équipée (9 m²). Une porte depuis le couloir mène à l’exceptionnelle cave. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau (4,5 m²) avec douche, lavabo et toilettes.
À l’étage, un séjour lumineux (28 m²) mène à la chambre (10 m²) via une passerelle avec rangements intégrés, surplombant le couloir en dessous.
La cour pavée et close offre un espace extérieur facile à entretenir, parfait pour se détendre au soleil, tandis qu’une surprise unique vous attend en dessous : une cave de 40 m² taillée dans la roche, idéale pour les amateurs de vin, comme espace de loisirs ou pour un rangement supplémentaire.
Faye-la-Vineuse est un village vivant avec une communauté créative, offrant un environnement paisible et convivial. Excellentes liaisons de transport pour accéder facilement à cette propriété : les ports de ferry de Caen Ouistreham (environ 3 heures) et Le Havre (environ 4 heures), les aéroports de Poitiers et Tours (moins d’une heure, avec vols Ryanair toute l’année vers Londres Stansted), et les trains TGV depuis Paris via Tours, Châtellerault et Poitiers. Les autoroutes A10 et A85 sont également à proximité.
**Les mesures sont approximatives et non contractuelles.**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 130 600 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 124 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ali et David Kimber Bates
Conseiller Leggett
siret : 828836940
Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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