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124 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 96 m²
149 900 € (HAI)
Référence : A34751MGA85
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124 m2
96 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
124 m2
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans le centre historique de Saint-Hilaire de Talmont, près d'une des plus belles plages sur la côte atlantique, on vous propose la possibilité d'aménager à votre goût une maison en pierre aux beaux volumes. Murs et toit en bon état, ouvertures en double vitrage. Notamment des travaux d'électricité, de plomberie et de placo sont à faire.
Possibilité de créer un beau patio privatif avec une verrière de toit ouvrante ainsi qu'un espace bureau, gîte ou atelier, avec sa propre entrée. Plage et commerces à distance de vélo.
Pas de jardin ni extérieur.
Cet ancien café de village se prête à des possibilités d'aménagement multiples. Vous pourriez le transformer en une maison familiale ou une maison secondaire très confortable. Le bien est éligible à la fibre.
Surfaces (approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Entrée/ bureau : 17 m2
Salon : 22 m2
Salle à manger : 11 m2
Cuisine : 8,5 m2
Patio : 11 m2
1er Etage :
Palier : 5 m2
Chambre 1 + espace SDE/WC privée : 15 m2
Chambre 2 : 9 m2
Chambre 3 : 16 m2
SDE + WC : 6 m2
8 km : plage du Veillon et la port de plaisance 'Port Bourgenay'
2 km : boulangerie et commerces
Si vous souhaitez recevoir plus d'informations ou si vous voulez visiter ce bien, n'hésitez pas de me contacter !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34751MGA85
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Dans le centre historique de Saint-Hilaire de Talmont, près d'une des plus belles plages sur la côte atlantique, on vous propose la possibilité d'aménager à votre goût une maison en pierre aux beaux volumes. Murs et toit en bon état, ouvertures en double vitrage. Notamment des travaux d'électricité, de plomberie et de placo sont à faire.
Possibilité de créer un beau patio privatif avec une verrière de toit ouvrante ainsi qu'un espace bureau, gîte ou atelier, avec sa propre entrée. Plage et commerces à distance de vélo.
Pas de jardin ni extérieur.
Cet ancien café de village se prête à des possibilités d'aménagement multiples. Vous pourriez le transformer en une maison familiale ou une maison secondaire très confortable. Le bien est éligible à la fibre.
Surfaces (approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Entrée/ bureau : 17 m2
Salon : 22 m2
Salle à manger : 11 m2
Cuisine : 8,5 m2
Patio : 11 m2
1er Etage :
Palier : 5 m2
Chambre 1 + espace SDE/WC privée : 15 m2
Chambre 2 : 9 m2
Chambre 3 : 16 m2
SDE + WC : 6 m2
8 km : plage du Veillon et la port de plaisance 'Port Bourgenay'
2 km : boulangerie et commerces
Si vous souhaitez recevoir plus d'informations ou si vous voulez visiter ce bien, n'hésitez pas de me contacter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 149 900 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 143 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 541 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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frais de notaire
104 800 €
