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100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1460 m²
191 700 € (HAI)
Référence : A34810DTH79
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100 m2
1460 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété moderne et très fonctionnelle serait la maison de vacances idéale ou une résidence familiale parfaite. Située au bout d'une impasse très calme sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à distance de marche du village de Le Tallud, à seulement quelques centaines de mètres, via une passerelle traversant la pittoresque rivière Thouet.
Au village se trouvent un bar/restaurant, pharmacie, boucherie, bureau de poste et une boulangerie artisanale. Parthenay, avec ses zones commerciales, ses restaurants et ses services publics, n'est qu'à 10 minutes en voiture. Un peu plus loin mais toujours facilement accessible, Poitiers et ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international sont à moins d'une heure de route.
La maison est bien entretenue, avec l'espace de vie principal à l'étage et, en dessous, un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le jardin, d'une superficie d’environ 750m², est principalement engazonné.
L’ETAGE
Cuisine 10.5m²
Salle à manger 12m²
Salon 21m²
Couloir 8.5m²
Chambre 12m²
Chambre 11.5m²
Chambre 10m²
Salle de bains
Salle d’eau
REZ-DE-CHAUSSÉE
Buanderie avec douche 13m²
Chaufferie 10m²
Garage 40m²
Cave 21m²
À L’EXTÉRIEUR
Terrasse à l'avant – accessible depuis le salon (18 m²)"
Terrasse latérale – accessible depuis la cuisine (28 m²)
Piscine chauffée enterrée 10m x 6m
Jardin
Parking
Il y a du double vitrage partout, et la chaudière a été installée en 2021. La fosse septique est aux normes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34810DTH79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette propriété moderne et très fonctionnelle serait la maison de vacances idéale ou une résidence familiale parfaite. Située au bout d'une impasse très calme sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à distance de marche du village de Le Tallud, à seulement quelques centaines de mètres, via une passerelle traversant la pittoresque rivière Thouet.
Au village se trouvent un bar/restaurant, pharmacie, boucherie, bureau de poste et une boulangerie artisanale. Parthenay, avec ses zones commerciales, ses restaurants et ses services publics, n'est qu'à 10 minutes en voiture. Un peu plus loin mais toujours facilement accessible, Poitiers et ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international sont à moins d'une heure de route.
La maison est bien entretenue, avec l'espace de vie principal à l'étage et, en dessous, un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le jardin, d'une superficie d’environ 750m², est principalement engazonné.
L’ETAGE
Cuisine 10.5m²
Salle à manger 12m²
Salon 21m²
Couloir 8.5m²
Chambre 12m²
Chambre 11.5m²
Chambre 10m²
Salle de bains
Salle d’eau
REZ-DE-CHAUSSÉE
Buanderie avec douche 13m²
Chaufferie 10m²
Garage 40m²
Cave 21m²
À L’EXTÉRIEUR
Terrasse à l'avant – accessible depuis le salon (18 m²)"
Terrasse latérale – accessible depuis la cuisine (28 m²)
Piscine chauffée enterrée 10m x 6m
Jardin
Parking
Il y a du double vitrage partout, et la chaudière a été installée en 2021. La fosse septique est aux normes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 191 700 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 822017984
David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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David THOMAS
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
