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Terrain à vendre à Maulichères (32400) - Gers

69 995 € 65 000 €

Référence : A34846BT32

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2,4 ha avec permis pour 2 maisons – bâtissez, vendez ou profitez d’espace et d’intimité !

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité fantastique dans un endroit paisible avec un espace boisé et un chemin menant dans les bois.
Ce terrain de 2,4 hectares dispose d'une permis de construire pour DEUX MAISONS. Les possibilités sont infinies : construire deux maisons et en vendre une, en construire une et vendre le terrain, ou garder le terrain supplémentaire pour plus d’intimité et un grand espace extérieur – c’est à vous de choisir !

C’est vraiment une occasion unique dans une vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et avec les bons accords de la commune, vous pourrez commencer à construire votre maison sur mesure, qu’elle soit permanente ou de vacances, ou même envisager une opportunité commerciale.

Située dans un petit village proche de grandes villes, vous aurez de nombreuses choses à voir et à faire à proximité. Le long d'une route tranquille, à quelques pas d'une ancienne église qui n'est plus utilisée, vous trouverez ce magnifique grand terrain. C'est un endroit calme et paisible avec quelques propriétés voisines.
Le terrain comprend une zone boisée dans laquelle se trouvent d'anciennes vignes.
Le permis de construire est en place pour deux propriétés, mais vous pouvez également choisir de construire une seule propriété et d'avoir plus de terrain. Le terrain pourrait convenir à des animaux et à des activités de plein air.
Si vous cherchez à créer votre maison idéale, à construire l'entreprise de vos rêves ou simplement à profiter de l'emplacement, il s'agit d'une perspective de style de vie à un prix très intéressant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34846BT32

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Opportunité fantastique dans un endroit paisible avec un espace boisé et un chemin menant dans les bois.
Ce terrain de 2,4 hectares dispose d'une permis de construire pour DEUX MAISONS. Les possibilités sont infinies : construire deux maisons et en vendre une, en construire une et vendre le terrain, ou garder le terrain supplémentaire pour plus d’intimité et un grand espace extérieur – c’est à vous de choisir !

C’est vraiment une occasion unique dans une vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et avec les bons accords de la commune, vous pourrez commencer à construire votre maison sur mesure, qu’elle soit permanente ou de vacances, ou même envisager une opportunité commerciale.

Située dans un petit village proche de grandes villes, vous aurez de nombreuses choses à voir et à faire à proximité. Le long d'une route tranquille, à quelques pas d'une ancienne église qui n'est plus utilisée, vous trouverez ce magnifique grand terrain. C'est un endroit calme et paisible avec quelques propriétés voisines.
Le terrain comprend une zone boisée dans laquelle se trouvent d'anciennes vignes.
Le permis de construire est en place pour deux propriétés, mais vous pouvez également choisir de construire une seule propriété et d'avoir plus de terrain. Le terrain pourrait convenir à des animaux et à des activités de plein air.
Si vous cherchez à créer votre maison idéale, à construire l'entreprise de vos rêves ou simplement à profiter de l'emplacement, il s'agit d'une perspective de style de vie à un prix très intéressant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Maulichères

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 4 995 €

Prix de vente 65 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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siret : 909021362

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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