Maison à vendre à Lafage (11420) - Aude

• 280 m²
• 4000 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au calme dans le village de Lafage, vous trouverez cette belle propriété avec beaucoup d’espace extérieur, des espaces de vie spacieux et six chambres. La propriété dispose de terrasses sur trois côtés avec beaucoup d’endroits ombragés ou ensoleillés pour profiter de votre café du matin ou l’apéritif du soir. La piscine est un véritable point fort, abrité avec une clôture pour la sécurité et une terrasse en pierre pour votre transat.

La pièce de vie principal est une cuisine ouverte, salle à manger et salon avec de la place pour recevoir ou se détendre à côté du poêle à bois sur un soir. Il y a une chambre, avec une terrasse à l’avant de la propriété et une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un salon confortable avec un coin bureau. Il y a cinq chambres à cet étage avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Tout ceci est situé à 11km de la jolie ville de Mirepoix ou 20km de l’autoroute à Castelnaudary. Venez découvrir cette propriété fantastique. La propriété se trouve en bordure du petit village de Lafage, dans les collines au nord de Mirepoix. Devant la propriété dispose d’une cour murée avec terrasse et beaucoup d’espace pour s’asseoir et profiter du cadre paisible. Le hall d’entrée, y compris une WC, mène au salon principal avec une grande cuisine sur un côté de la pièce, une salle à manger centrale et un coin salon avec un insert à bois et des portes coulissantes sur le jardin arrière et la terrasse. Il y a un cellier pour le stockage de la cuisine supplémentaire et un couloir qui mène aux autres pièces. Une chambre lumineuse avec un WC attenant et lavabo a sa propre terrasse accessible par des portes-fenêtres. Il y a une salle de bain familiale très généreuse avec baignoire d’angle et douche séparée. Les deux dernières pièces sont un studio d’art qui pourrait servir de bureau et a accès à une terrasse arrière en bois par des portes vitrées récemment installées. Une buanderie complète les pièces du rez-de-chaussée.

Les escaliers du salon mènent à un salon supplémentaire au premier étage, il y a un bureau d’angle et un poêle à bois, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre devant le feu un soir. Deux grandes chambres donnent sur ce salon puis un autre couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées et trois autres chambres généreuses.

A l’extérieur il y a un grand garage avec espace à l’arrière pour un atelier et pour garer plusieurs véhicules. Un terrain d’environ 3500m2 entoure le garage et peut être utilisé comme espace de jardin supplémentaire, pour les animaux ou pour la culture des fruits et légumes. La terrasse devant de la propriété a un mur bas et une zone gravillonnée avec un noyer, des plantes matures, un espace pour cultiver des légumes et une terrasse en bois devant le studio d’art au rez-de-chaussée. À l’arrière, il y a une terrasse en pierre avec un coin salon, un barbecue fixe sous une pergola et puis la piscine clôturée avec beaucoup d’espace pour profiter du soleil ou se détendre à l’ombre par une journée chaude.

Le village de Lafage est très bien situé pour les principales villes et attractions de la région. La charmante ville médiévale et touristique de Mirepoix est à moins de 15 minutes en voiture. L’accès à l’autoroute et les commodités complètes de Castelnaudary sont à un peu plus de 20 minutes. La capitale régionale de Toulouse est facilement accessible en une heure, Carcassonne et son aéroport avec des vols vers le Royaume-Uni, Paris, l’Irlande et la Belgique est à 40 minutes. Autour du village c’est parfait pour les randonnées et le vélo avec d’innombrables pistes et sentiers à découvrir. Cette propriété est une vraie trouvaille si vous êtes à la recherche d’un endroit tranquille pour profiter de cette belle partie du monde. Réservez une visite maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr