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101 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 525 m²
105 600 € (HAI)
Référence : A34912ANF37
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101 m2
525 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
4 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situées au cœur d'un village, avec un deuxième château français de la Renaissance très apprécié (ouvert aux visiteurs pendant les mois d'été), ces propriétés de 1 et 3 chambres très appréciées offrent une opportunité idéale pour créer une entreprise de chambres d'hôtes ou une maison de vacances familiale à entretien réduit.
Vous entrez dans la cour par un portail sécurisé et à votre droite vous trouverez la première propriété avec une cuisine ouverte sur la salle à manger (18,5m2), une salle de bain (5,3m2) et un salon confortable (13,5m2) avec un escalier qui permet d'accéder à une grande chambre spacieuse (32m2) au premier étage.
De l'autre côté de la cour se trouve la deuxième propriété de 3 chambres qui comprend un salon spacieux (18,5m2) et une chambre avec salle d'eau (18m2) au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux autres chambres (8m2 et 12m2) et une salle de bain (2,8m2).
Les deux propriétés bénéficient de chaudières à gaz pour l'eau chaude et le chauffage électrique, de toilettes extérieures séparées, d'un cellier et d'un garage pouvant accueillir une voiture familiale. Il y a aussi une grande parcelle de terrain (525m2), située à environ 250m de la propriété qui est proche de la pittoresque rivière Maulne.
La propriété est située à proximité des villes de Noyant et Le Lude avec leurs marchés hebdomadaires et leurs grands secteurs commerciaux. La ville de Tours est à 45 minutes avec son aéroport et son TGV direct pour Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34912ANF37
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Situées au cœur d'un village, avec un deuxième château français de la Renaissance très apprécié (ouvert aux visiteurs pendant les mois d'été), ces propriétés de 1 et 3 chambres très appréciées offrent une opportunité idéale pour créer une entreprise de chambres d'hôtes ou une maison de vacances familiale à entretien réduit.
Vous entrez dans la cour par un portail sécurisé et à votre droite vous trouverez la première propriété avec une cuisine ouverte sur la salle à manger (18,5m2), une salle de bain (5,3m2) et un salon confortable (13,5m2) avec un escalier qui permet d'accéder à une grande chambre spacieuse (32m2) au premier étage.
De l'autre côté de la cour se trouve la deuxième propriété de 3 chambres qui comprend un salon spacieux (18,5m2) et une chambre avec salle d'eau (18m2) au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux autres chambres (8m2 et 12m2) et une salle de bain (2,8m2).
Les deux propriétés bénéficient de chaudières à gaz pour l'eau chaude et le chauffage électrique, de toilettes extérieures séparées, d'un cellier et d'un garage pouvant accueillir une voiture familiale. Il y a aussi une grande parcelle de terrain (525m2), située à environ 250m de la propriété qui est proche de la pittoresque rivière Maulne.
La propriété est située à proximité des villes de Noyant et Le Lude avec leurs marchés hebdomadaires et leurs grands secteurs commerciaux. La ville de Tours est à 45 minutes avec son aéroport et son TGV direct pour Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 105 600 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 96 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 572 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andy FEEHAN
Conseiller Leggett
siret : 900958851
Andy FEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien
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