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150 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2,7 ha
288 900 € (HAI)
Référence : A35023SHB18
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150 m2
2,7 ha
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
2,7 ha
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique ferme berrichonne rénovée, située près du village de Vesdun (Cher).
La maison dispose d'un magnifique grand salon/salle à manger au centre de la pièce à vivre, avec poêle à bois et poutres apparentes.
Entièrement équipée de double vitrage, isolée et d'un chauffage central solaire (avec revenu), cette maison modulable de 4/5 chambres et 2 salles d'eau offre un cadre de vie moderne dans une ferme traditionnelle située dans un cadre champêtre pittoresque.
La situation du hameau offre un environnement tranquille s'étendant sur 2,7 hectares avec des jardins arborés et des enclos abritant actuellement des chevaux.
(Les factures d'énergie réelles peuvent être fournies sur demande et sont considérablement réduites par rapport à l'estimation générale du DPE indiquée.)
Belle longère Berrichonne rénovée proche du village de VESDUN (Cher).
La maison comprend un grand salon/salle à manger de 8,2 mx 4,8 m avec cheminée et poêle à bois central situé dans la longère traditionnelle. Une chambre, un bureau/autre chambre et une cuisine accessible depuis le salon avec buanderie, salle d'eau (accessible en fauteuil roulant) et cellier, composent les espaces de vie du rez-de-chaussée. De plus, un atelier, deux garages, un bûcher sont accessibles dans le bâtiment attenant avec cour et puits (avec pompe) à l'extérieur du bâtiment exposé sud.
Le premier étage comprend une grande mezzanine, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire avec douche balnéo.
La propriété est équipée de l'eau courante, de l'électricité, de la fibre optique, du chauffage central par panneaux solaires (avec revenu annuel) avec appoint au gaz propane et d'une fosse septique. Elle est également entièrement équipée de double vitrage et entièrement rénovée dans un style traditionnel.
La propriété indépendante est entourée d'un joli jardin avec des arbres matures avec un salon de jardin indépendant double vitrage avec électricité et douche de jardin à l'arrière. De plus, la propriété est entourée de prairies propices aux chevaux. Le terrain total est de 2,7 ha et se trouve dans un endroit tranquille à la campagne, à 3-5 km des villages et des commerces locaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35023SHB18
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Magnifique ferme berrichonne rénovée, située près du village de Vesdun (Cher).
La maison dispose d'un magnifique grand salon/salle à manger au centre de la pièce à vivre, avec poêle à bois et poutres apparentes.
Entièrement équipée de double vitrage, isolée et d'un chauffage central solaire (avec revenu), cette maison modulable de 4/5 chambres et 2 salles d'eau offre un cadre de vie moderne dans une ferme traditionnelle située dans un cadre champêtre pittoresque.
La situation du hameau offre un environnement tranquille s'étendant sur 2,7 hectares avec des jardins arborés et des enclos abritant actuellement des chevaux.
(Les factures d'énergie réelles peuvent être fournies sur demande et sont considérablement réduites par rapport à l'estimation générale du DPE indiquée.)
Belle longère Berrichonne rénovée proche du village de VESDUN (Cher).
La maison comprend un grand salon/salle à manger de 8,2 mx 4,8 m avec cheminée et poêle à bois central situé dans la longère traditionnelle. Une chambre, un bureau/autre chambre et une cuisine accessible depuis le salon avec buanderie, salle d'eau (accessible en fauteuil roulant) et cellier, composent les espaces de vie du rez-de-chaussée. De plus, un atelier, deux garages, un bûcher sont accessibles dans le bâtiment attenant avec cour et puits (avec pompe) à l'extérieur du bâtiment exposé sud.
Le premier étage comprend une grande mezzanine, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire avec douche balnéo.
La propriété est équipée de l'eau courante, de l'électricité, de la fibre optique, du chauffage central par panneaux solaires (avec revenu annuel) avec appoint au gaz propane et d'une fosse septique. Elle est également entièrement équipée de double vitrage et entièrement rénovée dans un style traditionnel.
La propriété indépendante est entourée d'un joli jardin avec des arbres matures avec un salon de jardin indépendant double vitrage avec électricité et douche de jardin à l'arrière. De plus, la propriété est entourée de prairies propices aux chevaux. Le terrain total est de 2,7 ha et se trouve dans un endroit tranquille à la campagne, à 3-5 km des villages et des commerces locaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 288 900 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 270 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 311 €
Financement
à partir de
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Shelley Brackenridge
Conseiller Leggett
siret : 933 123 960
Shelley Brackenridge sera votre agent sur place pour ce bien
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