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Chalet à vendre à Les Allues (73550) - Savoie

165 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 500 m²

165 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 500 m²

1 350 000 €

Référence : A35069KRJ73

  • 165 m2
  • 500 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet dans un beau village de montagne

  • 165 m2
  • 500 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce charmant chalet de village d'environ 200 m2 est un nid douillet parfait à Méribel Les Allues, au cœur des 3 Vallées :
Une belle cuisine entièrement équipée
Une salle à manger spacieuse et lumineuse
Un salon confortable avec un poêle à bois
6 chambres de bonne taille, 3 salles de bains
Un grand jardin extérieur orienté au sud
Une terrasse orientée sud avec jacuzzi
Un garage et un parking extérieur

Le chalet est niché dans un charmant hameau au pied de la célèbre station de ski de Méribel et à côté du beau village historique des Allues. Un téléphérique et un service de bus gratuit vous emmènent directement sur les pistes de ski et le village des Allues dispose de bars, de restaurants et de boutiques. En été, cette partie de la vallée est l'endroit où il faut être car il y a de l'activité toute l'année et les prairies sont vertes et pleines de fleurs sauvages. Des activités telles que le VTT, la randonnée, le golf, le tennis et bien d'autres sont disponibles. L'accessibilité du chalet Le chalet s'étend sur 3 étages. L'entrée mène à un grand espace de rangement et au garage, puis à la cuisine/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Le salon est surélevé et s'ouvre sur une belle terrasse avec jacuzzi. Un petit escalier mène à deux chambres et à une salle d'eau offrant une vue magnifique sur les prairies et les montagnes.
La cuisine et la salle à manger spacieuses sont charmantes et entièrement équipées. Un autre escalier mène à trois autres chambres et à une grande salle de bains.
La chambre principale avec salle de bains se trouve au sommet de la maison. Elle est douillette et confortable, avec de belles poutres en bois, mais lumineuse grâce aux fenêtres à velux.
L'espace extérieur est fabuleux avec une pelouse plate et un jardin, exposés au sud, parfaits pour se détendre et manger à l'extérieur. En hiver, les enfants peuvent s'amuser à construire des bonshommes de neige et à jouer. Il s'agit d'une retraite familiale parfaite en tant que résidence secondaire ou d'une belle résidence principale pour ceux qui vivent et travaillent dans la région.

Contactez-nous pour plus de détails et de visites.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35069KRJ73

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Chalet

Description

Ce charmant chalet de village d'environ 200 m2 est un nid douillet parfait à Méribel Les Allues, au cœur des 3 Vallées :
Une belle cuisine entièrement équipée
Une salle à manger spacieuse et lumineuse
Un salon confortable avec un poêle à bois
6 chambres de bonne taille, 3 salles de bains
Un grand jardin extérieur orienté au sud
Une terrasse orientée sud avec jacuzzi
Un garage et un parking extérieur

Le chalet est niché dans un charmant hameau au pied de la célèbre station de ski de Méribel et à côté du beau village historique des Allues. Un téléphérique et un service de bus gratuit vous emmènent directement sur les pistes de ski et le village des Allues dispose de bars, de restaurants et de boutiques. En été, cette partie de la vallée est l'endroit où il faut être car il y a de l'activité toute l'année et les prairies sont vertes et pleines de fleurs sauvages. Des activités telles que le VTT, la randonnée, le golf, le tennis et bien d'autres sont disponibles. L'accessibilité du chalet Le chalet s'étend sur 3 étages. L'entrée mène à un grand espace de rangement et au garage, puis à la cuisine/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Le salon est surélevé et s'ouvre sur une belle terrasse avec jacuzzi. Un petit escalier mène à deux chambres et à une salle d'eau offrant une vue magnifique sur les prairies et les montagnes.
La cuisine et la salle à manger spacieuses sont charmantes et entièrement équipées. Un autre escalier mène à trois autres chambres et à une grande salle de bains.
La chambre principale avec salle de bains se trouve au sommet de la maison. Elle est douillette et confortable, avec de belles poutres en bois, mais lumineuse grâce aux fenêtres à velux.
L'espace extérieur est fabuleux avec une pelouse plate et un jardin, exposés au sud, parfaits pour se détendre et manger à l'extérieur. En hiver, les enfants peuvent s'amuser à construire des bonshommes de neige et à jouer. Il s'agit d'une retraite familiale parfaite en tant que résidence secondaire ou d'une belle résidence principale pour ceux qui vivent et travaillent dans la région.

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LOCALISATION

Ville Les Allues

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Karen Journoud

Conseiller Leggett

siret : 804 954 964

Karen Journoud sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2270 € et 3140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2270 € et 3140 € pour 2021

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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