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200 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 5176 m²
256 800 € (HAI)
Référence : A35088NWA56
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200 m2
5176 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
5176 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans la commune de Saint-Jacuts-les-Pins( 2kms), proche La Gacilly et Allaire. Cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités et à 40 kms de la plage de plaisance la plus proche. L’intérieur est plein de caractère et offre une vue magnifique sur la campagne bretonne !
La maison peut s'organiser en 2 parties.
1/
Rez-de chaussée
- SALON /SALLE A MANGER 1, avec cheminée (poêle à bois): 35 m2
- CUISINE 1, avec poêle à bois: 18m2
- SALLE D'EAU avec douche, lavabo et WC: 6m2
- ESPACE ENTREE/BUANDERIE: 18 m2
Etage
- MEZZANINE: 30m2
- CHAMBRE 1, sous combles: 15m2 au sol
- CHAMBRE 2, sous combles: 15m2 au sol
- WC+ Lavabo, Indépendant
2/
Rez-de Chaussée
- SALON /SALLE A MANGER 2, avec cheminée (poêle à bois): 42 m2
- CUISINE 2 : 21m2
Etage
- CHAMBRE en MEZZANINE de 42 m2, avec sa propre SALLE D'EAU comprenant une douche, lavabo et WC de 6m2
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 200m2
• Pièces de vie : 2 salons-salles à manger avec poêles à bois
• 2 cuisines équipées, dont une avec poêle à bois
• 3 chambres
• Mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou bureau
• 2 salles de bain avec douche et wc
•Un espace Buanderie
• Extérieur : Grand terrain en façonné en permaculture avec vergers.
• Un Abri de jardin
• Vue : dégagée sur la campagne environnante
À noter :
• Radiateurs électriques à bain d'huile dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et des panneaux chauffants électriques (infrarouges) dans toutes les pièces de l'étage.
•Audit énergétique réalisé.
•Fosse septique non Conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35088NWA56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Situé dans la commune de Saint-Jacuts-les-Pins( 2kms), proche La Gacilly et Allaire. Cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités et à 40 kms de la plage de plaisance la plus proche. L’intérieur est plein de caractère et offre une vue magnifique sur la campagne bretonne !
La maison peut s'organiser en 2 parties.
1/
Rez-de chaussée
- SALON /SALLE A MANGER 1, avec cheminée (poêle à bois): 35 m2
- CUISINE 1, avec poêle à bois: 18m2
- SALLE D'EAU avec douche, lavabo et WC: 6m2
- ESPACE ENTREE/BUANDERIE: 18 m2
Etage
- MEZZANINE: 30m2
- CHAMBRE 1, sous combles: 15m2 au sol
- CHAMBRE 2, sous combles: 15m2 au sol
- WC+ Lavabo, Indépendant
2/
Rez-de Chaussée
- SALON /SALLE A MANGER 2, avec cheminée (poêle à bois): 42 m2
- CUISINE 2 : 21m2
Etage
- CHAMBRE en MEZZANINE de 42 m2, avec sa propre SALLE D'EAU comprenant une douche, lavabo et WC de 6m2
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 200m2
• Pièces de vie : 2 salons-salles à manger avec poêles à bois
• 2 cuisines équipées, dont une avec poêle à bois
• 3 chambres
• Mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou bureau
• 2 salles de bain avec douche et wc
•Un espace Buanderie
• Extérieur : Grand terrain en façonné en permaculture avec vergers.
• Un Abri de jardin
• Vue : dégagée sur la campagne environnante
À noter :
• Radiateurs électriques à bain d'huile dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et des panneaux chauffants électriques (infrarouges) dans toutes les pièces de l'étage.
•Audit énergétique réalisé.
•Fosse septique non Conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 256 800 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 663 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WARMAN
Conseiller Leggett
siret : 878103308
Nathalie WARMAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Nathalie WARMAN
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siret : 878103308
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comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
