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205 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 4717 m²
380 000 € 370 000 € (HAI)
Référence : A35186MGA85
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205 m2
4717 m2
10 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
205 m2
4717 m2
10 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est située aux portes de Fontenay-le-Comte, une ville avec tous commerces et services. Dans un rayon de 2 km sont accessibles : boulangerie/pâtisserie, supérette, boucherie, bar-tabac-fdj, pharmacie, coiffeur, école primaire.
Fontenay le Comte est une ville Renaissance agréable à vivre avec deux marchés hebdomadaire, située à 1 heure des plages de sable, 1 heure de la Rochelle (gare TGV, aéroport), 30 min de Niort (gare TGV).
La propriété comporte deux accès carrossés.
La propriété est privative, les espaces sont lumineux et agréables à vivre, la véranda offre une vue sur le jardin avec accès à la piscine.
La propriété est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle d'eau avec W.C, un bureau, une salle de bain avec douche, un salon (26 m²) lumineux avec cheminée ouverte et accès à la cour, un couloir avec placard mène à la salle à manger (24 m²) avec cheminée ouverte et accès à la cour. La cuisine (19 m²) aménagée ( Schmidt) et équipée (four, four vapeur et tiroir chauffe assiettes, plaque induction, friteuse, hotte, lave-vaisselle) sol en parquet pont de bateau, accès au patio avec petits toits et sur une véranda (25 m²) qui est chauffée , une chambre (12.80 m²) avec placard et lavabo avec accès extérieur, buanderie / chaufferie et , W.C et une cabine de douche.
A l'étage : un palier avec placard desservant quatre chambres ( 10.30m² / 13 m² / 7.5 m² avec placard / 9 m²) avec climatisation ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Complètent la propriété :
Une terrasse, piscine (60 m²) chauffée (liner récent), local piscine, car port, garage (50m²) avec portail électrique et cave (28 m²) en partie dessous, préau (27 m²), serre et atelier.
Terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers avec petites dépendances en tôle.
- chauffage central pompe à chaleur et fuel
- citerne d'eau pluviale enterrée en béton 27 m3
- fibre connectable (passe dans la rue)
- assainissement individuel non conforme
Les surfaces sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35186MGA85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est située aux portes de Fontenay-le-Comte, une ville avec tous commerces et services. Dans un rayon de 2 km sont accessibles : boulangerie/pâtisserie, supérette, boucherie, bar-tabac-fdj, pharmacie, coiffeur, école primaire.
Fontenay le Comte est une ville Renaissance agréable à vivre avec deux marchés hebdomadaire, située à 1 heure des plages de sable, 1 heure de la Rochelle (gare TGV, aéroport), 30 min de Niort (gare TGV).
La propriété comporte deux accès carrossés.
La propriété est privative, les espaces sont lumineux et agréables à vivre, la véranda offre une vue sur le jardin avec accès à la piscine.
La propriété est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle d'eau avec W.C, un bureau, une salle de bain avec douche, un salon (26 m²) lumineux avec cheminée ouverte et accès à la cour, un couloir avec placard mène à la salle à manger (24 m²) avec cheminée ouverte et accès à la cour. La cuisine (19 m²) aménagée ( Schmidt) et équipée (four, four vapeur et tiroir chauffe assiettes, plaque induction, friteuse, hotte, lave-vaisselle) sol en parquet pont de bateau, accès au patio avec petits toits et sur une véranda (25 m²) qui est chauffée , une chambre (12.80 m²) avec placard et lavabo avec accès extérieur, buanderie / chaufferie et , W.C et une cabine de douche.
A l'étage : un palier avec placard desservant quatre chambres ( 10.30m² / 13 m² / 7.5 m² avec placard / 9 m²) avec climatisation ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Complètent la propriété :
Une terrasse, piscine (60 m²) chauffée (liner récent), local piscine, car port, garage (50m²) avec portail électrique et cave (28 m²) en partie dessous, préau (27 m²), serre et atelier.
Terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers avec petites dépendances en tôle.
- chauffage central pompe à chaleur et fuel
- citerne d'eau pluviale enterrée en béton 27 m3
- fibre connectable (passe dans la rue)
- assainissement individuel non conforme
Les surfaces sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 370 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 973 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
