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284 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2600 m²
870 000 €
Référence : A35226AK31
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284 m2
2600 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2600 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
BIEN RARE & TRÈS RECHERCHÉ – MAISON CONTEMPORAINE AU SUD DE TOULOUSE
Vue imprenable sur la vallée de la Garonne | 284 m² | Prestations haut de gamme
Venez découvrir cette maison récente, alliant architecture intemporelle et confort moderne, idéale pour une famille ou les amateurs de grands espaces. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et son agencement optimisé, elle répond parfaitement aux nouveaux modes de vie : maison connectée, espaces de télétravail, cuisine ouverte…
Un espace de vie exceptionnel (114 m²) :
Séjour lumineux (48 m²) avec poêle à bois et baie vitrée offrant une vue dégagée sur la piscine
Cuisine aménagée (31 m²) avec îlot central, plaques de cuisson, hotte intégrée et accès direct au pool house
Salon cosy (28 m²), baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée
Véranda panoramique, véritable pièce de détente avec vue imprenable
Un espace nuit confortable :
Deux chambres de 14 m² avec placards intégrés
Salle de bain élégante (11 m²)
Dressing indépendant
Toilettes séparées
Espaces pratiques et annexes :
Cellier et seconde cuisine pour un confort optimal
Buanderie fonctionnelle
Grand garage (51 m²)
Un étage dédié au confort et à l’intimité :
Suite parentale (28 m²) avec salle d’eau, dressing, baie vitrée et terrasse
Chambre supplémentaire (15 m²) avec placard
Salle d’eau moderne (8,4 m²)
Espace bureau ou salle de jeux (8 m²)
Une maison éco-performante et connectée :
Chauffage au sol par pompe à chaleur & climatisation réversible
Poêle à bois dans la salle à manger
6 m² de panneaux solaires pour une consommation personnelle
Arrosage intégré
Un robot tondeuse idéal pour entretenir cette splendide pelouse.
Extérieurs et équipements :
Piscine chauffée (9 m x 4 m) avec volet électrique immergé
Carport 35 m² | Atelier & cave 35 m²
Un emplacement privilégié :
Proximité immédiate de Carbonne : commerces, marché, écoles, services médicaux
Accès rapide à l’A64 & ligne TER Occitanie → Toulouse en 35 min
À seulement 1h40 des premières stations de ski des Pyrénées
Un emplacement idéal
Située au sud de Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
En résumé, cette maison contemporaine offre :
Une vue imprenable sur la vallée de la Garonne.
Des prestations haut de gamme.
Un espace de vie spacieux et lumineux.
Un emplacement privilégié.
N'hésitez pas à me poser d'autres questions.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35226AK31
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
BIEN RARE & TRÈS RECHERCHÉ – MAISON CONTEMPORAINE AU SUD DE TOULOUSE
Vue imprenable sur la vallée de la Garonne | 284 m² | Prestations haut de gamme
Venez découvrir cette maison récente, alliant architecture intemporelle et confort moderne, idéale pour une famille ou les amateurs de grands espaces. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et son agencement optimisé, elle répond parfaitement aux nouveaux modes de vie : maison connectée, espaces de télétravail, cuisine ouverte…
Un espace de vie exceptionnel (114 m²) :
Séjour lumineux (48 m²) avec poêle à bois et baie vitrée offrant une vue dégagée sur la piscine
Cuisine aménagée (31 m²) avec îlot central, plaques de cuisson, hotte intégrée et accès direct au pool house
Salon cosy (28 m²), baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée
Véranda panoramique, véritable pièce de détente avec vue imprenable
Un espace nuit confortable :
Deux chambres de 14 m² avec placards intégrés
Salle de bain élégante (11 m²)
Dressing indépendant
Toilettes séparées
Espaces pratiques et annexes :
Cellier et seconde cuisine pour un confort optimal
Buanderie fonctionnelle
Grand garage (51 m²)
Un étage dédié au confort et à l’intimité :
Suite parentale (28 m²) avec salle d’eau, dressing, baie vitrée et terrasse
Chambre supplémentaire (15 m²) avec placard
Salle d’eau moderne (8,4 m²)
Espace bureau ou salle de jeux (8 m²)
Une maison éco-performante et connectée :
Chauffage au sol par pompe à chaleur & climatisation réversible
Poêle à bois dans la salle à manger
6 m² de panneaux solaires pour une consommation personnelle
Arrosage intégré
Un robot tondeuse idéal pour entretenir cette splendide pelouse.
Extérieurs et équipements :
Piscine chauffée (9 m x 4 m) avec volet électrique immergé
Carport 35 m² | Atelier & cave 35 m²
Un emplacement privilégié :
Proximité immédiate de Carbonne : commerces, marché, écoles, services médicaux
Accès rapide à l’A64 & ligne TER Occitanie → Toulouse en 35 min
À seulement 1h40 des premières stations de ski des Pyrénées
Un emplacement idéal
Située au sud de Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
En résumé, cette maison contemporaine offre :
Une vue imprenable sur la vallée de la Garonne.
Des prestations haut de gamme.
Un espace de vie spacieux et lumineux.
Un emplacement privilégié.
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Emplacement
Village
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 2 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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André Kudla
Conseiller Leggett
siret : 913 017 398
André Kudla sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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André Kudla
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
