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380 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 1912 m²
365 700 € (HAI)
Référence : A35250TME16
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380 m2
1912 m2
11 pièces
7 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
380 m2
1912 m2
11 pièces
7 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un village protégé et classé, cette demeure de caractère de 380 m² séduit par son authenticité et son vaste terrain de 1912 m². Construite en 1868, elle allie charme d’antan et potentiel de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Ses 12 pièces offrent de beaux volumes, avec une grande cuisine dinatoire, une salle à manger indépendante et un vaste salon, parfaits pour des moments conviviaux. Ses 7 chambres lumineuses permettent d’adapter l’espace selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs dépendances aux toitures impeccables et une superbe cave voûtée complètent ce bien. Une partie indépendante à rénover offre la possibilité de créer un gîte. Un lieu chargé d’histoire, à réinventer selon vos envies.
A voir très rapidement
La maison se compose de la façon suivante:
Grande entrée: 27.60m² donnant sur:
Grande cuisine: 39.20m² aménagée et très lumineuse, carrelage au sol.
Salle à manger: 34.40m² sur parquet flottant
Salon indépendant: 38m² placard de rangement intégré et beau plancher
Chambre1: 17.00m², parquet flottant, cheminée, placard.
Salle d'eau: 8.15m², équipée d'une douche, vasque, WC, bidet, sèche serviettes, communiquant avec la chambre 1
WC indépendant: 2.10m²
Cellier1: 12.60m²
Cellier2: 6.40m²
À l'étage: magnifique escalier donnant sur:
Palier: 20.80m² desservant:
Chambre2: 38.35m² plancher, cheminée
Chambre3: 18.05m² plancher
Chambre4: 9.02m² plancher
Chambre5: 12.33m² plancher
Chambre6: 17.40m² plancher
Chambre7 ou bureau: 8.55m²
Salle d'eau: 4.80m², douche, lavabo, bidet, radiateur sèche serviettes
Palier +WC indépendant (sanibroyeur): 5.62m²
Toujours à l'étage:
Cuisine: 40.70m²
Petite maison attenante à réhabiliter:
Piece1: 12.90m²
Piece2: 8.15m²
piece3: 41.60m²
Il y a un a un accès direct entre les deux maisons, mais également un accès indépendant.
À l'exterieur:
Sur un terrain entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis:
Dépendance1: 44m² avec un puits, et pouvant servir de cuisine d'été (selon envie)
Dépendance2: 55m² avec magnifique cave voutée
Dépendance3: 94.50m² sol béton et grande baies vitrée, servant d'atelier
Dépendance4: 28.30m²
Dépendance5: 21.95m²
Dépendance6: 150.00m²
Le jardin est exposé Sud
L'ensemble est sur un terrain de 1912m², possiblement piscinable après acception de votre dossier.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35250TME16
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Située dans un village protégé et classé, cette demeure de caractère de 380 m² séduit par son authenticité et son vaste terrain de 1912 m². Construite en 1868, elle allie charme d’antan et potentiel de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Ses 12 pièces offrent de beaux volumes, avec une grande cuisine dinatoire, une salle à manger indépendante et un vaste salon, parfaits pour des moments conviviaux. Ses 7 chambres lumineuses permettent d’adapter l’espace selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs dépendances aux toitures impeccables et une superbe cave voûtée complètent ce bien. Une partie indépendante à rénover offre la possibilité de créer un gîte. Un lieu chargé d’histoire, à réinventer selon vos envies.
A voir très rapidement
La maison se compose de la façon suivante:
Grande entrée: 27.60m² donnant sur:
Grande cuisine: 39.20m² aménagée et très lumineuse, carrelage au sol.
Salle à manger: 34.40m² sur parquet flottant
Salon indépendant: 38m² placard de rangement intégré et beau plancher
Chambre1: 17.00m², parquet flottant, cheminée, placard.
Salle d'eau: 8.15m², équipée d'une douche, vasque, WC, bidet, sèche serviettes, communiquant avec la chambre 1
WC indépendant: 2.10m²
Cellier1: 12.60m²
Cellier2: 6.40m²
À l'étage: magnifique escalier donnant sur:
Palier: 20.80m² desservant:
Chambre2: 38.35m² plancher, cheminée
Chambre3: 18.05m² plancher
Chambre4: 9.02m² plancher
Chambre5: 12.33m² plancher
Chambre6: 17.40m² plancher
Chambre7 ou bureau: 8.55m²
Salle d'eau: 4.80m², douche, lavabo, bidet, radiateur sèche serviettes
Palier +WC indépendant (sanibroyeur): 5.62m²
Toujours à l'étage:
Cuisine: 40.70m²
Petite maison attenante à réhabiliter:
Piece1: 12.90m²
Piece2: 8.15m²
piece3: 41.60m²
Il y a un a un accès direct entre les deux maisons, mais également un accès indépendant.
À l'exterieur:
Sur un terrain entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis:
Dépendance1: 44m² avec un puits, et pouvant servir de cuisine d'été (selon envie)
Dépendance2: 55m² avec magnifique cave voutée
Dépendance3: 94.50m² sol béton et grande baies vitrée, servant d'atelier
Dépendance4: 28.30m²
Dépendance5: 21.95m²
Dépendance6: 150.00m²
Le jardin est exposé Sud
L'ensemble est sur un terrain de 1912m², possiblement piscinable après acception de votre dossier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 365 700 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 345 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 338 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Thierry MEUNIER
Conseiller Leggett
siret : 879300093
Thierry MEUNIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Thierry MEUNIER
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