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Maison à vendre à Adriers (86430) - Vienne

83 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 430 m²

83 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 430 m²

56 600 € (HAI)

Référence : A35292DRO86

  • 83 m2
  • 430 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de village de 2/3 chambres à rafraîchir avec jardin attenant et garage

  • 83 m2
  • 430 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au cœur de ce village populaire à côté des boulangers - anciennement une boucherie avec le potentiel de créer une belle maison - 2 garages attenants et un joli jardin Retrait de la route avec un jardin à l'avant
Porte de la salle à manger/cuisine 4,7 m x 2,8 m et 3,1 m x 4,8 m
Salon 2,7 m x 3,8 m
Escalier du salon au premier étage
Chambre 1 3,9 m x 2,8 m
Chambre 2 2,6 m x 4,9 m
Chambre 3 4,8 m x 2,7 m - veuillez noter que les chambres 2 et 3 sont communicantes mais qu'il est possible d'installer un couloir si nécessaire
Salle de bains 4,6 m x 2,1 m

Au rez-de-chaussée, dans le premier garage, il y a une buanderie/cave - 3,7 m x 4,7 m et 2,2 m x 2 m
Garage 1 3,9 m x 8,7 m - porte d'entrée de 2,7 m de large x 2,5 m de haut
Grenier au-dessus du garage - possibilité de créer d'autres pièces si nécessaire - 4 m x 4,1 m et 3,9 m x 5,6 m
Garage 2 4,4 m x 6 m avec porte d'entrée de 2,6 m de large x 2,4 m de haut
Jardin attenant avec quelques petites dépendances

Tout y L'egout
Fenêtres - la plupart à simple vitrage
Chauffage - radiateurs électriques
Mitoyen d'un côté

Le village d'Adriers dispose d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bar, d'une pharmacie et d'un garage

Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont à environ une heure de route
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35292DRO86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Situé au cœur de ce village populaire à côté des boulangers - anciennement une boucherie avec le potentiel de créer une belle maison - 2 garages attenants et un joli jardin Retrait de la route avec un jardin à l'avant
Porte de la salle à manger/cuisine 4,7 m x 2,8 m et 3,1 m x 4,8 m
Salon 2,7 m x 3,8 m
Escalier du salon au premier étage
Chambre 1 3,9 m x 2,8 m
Chambre 2 2,6 m x 4,9 m
Chambre 3 4,8 m x 2,7 m - veuillez noter que les chambres 2 et 3 sont communicantes mais qu'il est possible d'installer un couloir si nécessaire
Salle de bains 4,6 m x 2,1 m

Au rez-de-chaussée, dans le premier garage, il y a une buanderie/cave - 3,7 m x 4,7 m et 2,2 m x 2 m
Garage 1 3,9 m x 8,7 m - porte d'entrée de 2,7 m de large x 2,5 m de haut
Grenier au-dessus du garage - possibilité de créer d'autres pièces si nécessaire - 4 m x 4,1 m et 3,9 m x 5,6 m
Garage 2 4,4 m x 6 m avec porte d'entrée de 2,6 m de large x 2,4 m de haut
Jardin attenant avec quelques petites dépendances

Tout y L'egout
Fenêtres - la plupart à simple vitrage
Chauffage - radiateurs électriques
Mitoyen d'un côté

Le village d'Adriers dispose d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bar, d'une pharmacie et d'un garage

Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont à environ une heure de route
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Adriers

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 424 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David ROBINSON

Conseiller Leggett

siret : 849489869

David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David ROBINSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2250 € et 3090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2250 € et 3090 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

56 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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