Découvrez ce charmant studio de 14,38 m² Carrez, agrémenté d’une rare terrasse privative de 5 m², situé au 6e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce bien lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel, La Défense et le Sacré-Cœur, un spectacle unique à admirer depuis chez vous !
L’appartement, en bon état général, est doté d’une électricité individuelle. Son agencement optimisé comprend une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une salle d’eau avec toilettes séparées, et une exposition ouest qui baigne l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au calme absolu, ce bien bénéficie d’une copropriété bien entretenue. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 2) et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché ! Il est difficile de trouver un studio offrant une terrasse de cette superficie, une vue aussi dégagée et une telle exposition. Ne passez pas à côté, venez visiter !
Un quartier dynamique et vivant
Situé entre les quartiers de Belleville et Ménilmontant, ce secteur est prisé pour son ambiance cosmopolite et animée. À proximité immédiate des commerces, marchés, cafés et restaurants, il offre une vie de quartier dynamique. Le Parc de Belleville, à quelques minutes à pied, permet de profiter d’un espace vert offrant l’une des plus belles vues de Paris.
Le studio est également bien desservi par les transports en commun, avec les métros Belleville (lignes 2 et 11) et Couronnes (ligne 2) à proximité, facilitant les déplacements dans toute la capitale.
Informations complémentaires
Charges annuelles ≃ 770 €
Taxe foncière : 356 €
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Copropriété de 47 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 689€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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