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Maison à vendre à Bars (24210) - Dordogne

87 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2307 m²

87 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2307 m²

88 900 €

Référence : A35343SUG24

  • 87 m2
  • 2307 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maisonnette complètement isolée dans une clairière avec une dépendance, Périgord noir

  • 87 m2
  • 2307 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une petite maison perdue dans les bois avec une dépendance, qui dispose d'une cuisine de base, d'une grande cheminée ouverte, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, sans électricité mais avec un potentiel solaire. La maison peut être modernisée et rénovée à l'intérieur, en particulier au premier étage où il y a deux chambres. Pour ceux qui souhaitent être à l'écart tout en étant à moins de 8 minutes des commerces et restaurants locaux, cette propriété est une trouvaille rare, d'autant plus qu'elle est complètement entourée par la nature. Rez-de-chaussée
Cuisine de 15 m².
Salon avec grande cheminée ouverte 33 m²
Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, w/c et baignoire à l'ancienne 13 m²

1ère chambre 18 m²
2ème chambre 8 m² avec placards

A l'extérieur
Petite dépendance en pierre

Commodités
Restaurant de village à 4 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche, supermarché et commerces à 8 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) 45 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35343SUG24

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Une petite maison perdue dans les bois avec une dépendance, qui dispose d'une cuisine de base, d'une grande cheminée ouverte, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, sans électricité mais avec un potentiel solaire. La maison peut être modernisée et rénovée à l'intérieur, en particulier au premier étage où il y a deux chambres. Pour ceux qui souhaitent être à l'écart tout en étant à moins de 8 minutes des commerces et restaurants locaux, cette propriété est une trouvaille rare, d'autant plus qu'elle est complètement entourée par la nature. Rez-de-chaussée
Cuisine de 15 m².
Salon avec grande cheminée ouverte 33 m²
Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, w/c et baignoire à l'ancienne 13 m²

1ère chambre 18 m²
2ème chambre 8 m² avec placards

A l'extérieur
Petite dépendance en pierre

Commodités
Restaurant de village à 4 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche, supermarché et commerces à 8 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) 45 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bars

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 88 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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88 900 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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