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150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 8217 m²
359 300 €
Référence : A35381ABR03
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150 m2
8217 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
8217 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau paisible près de Cusset, cette charmante maison offre environ 150 m² d’espace habitable sur un terrain généreux de 8217 m².
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce d'entrée, deux chambres, une salle de bains, des WC, et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le premier étage comprend une grande pièce polyvalente pour une chambre ou un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un pigeonnier (idéal pour conversion), une grange avec atelier, une cuisine d’été et deux garages.
À seulement 5 km de Vichy et 2 km de Cusset, la propriété est proche des commerces locaux et de la gare.
Chauffage au fioul et tout-à-l’égout. Une maison alliant caractère, espace et potentiel, dans un cadre tranquille.
Située dans un hameau tranquille avec des vues imprenables, cette charmante propriété offre environ 150 m² d'espace habitable sur un grand terrain de 8217 m². Cette maison pleine de caractère est idéale pour ceux qui recherchent un mélange d'espace, de tranquillité et de potentiel de rénovation.
Intérieur :
Le rez-de-chaussée vous accueille par une petite véranda qui mène à une grande pièce d’entrée (17 m²) avec une chaudière de chauffage central au fioul, un évier et un escalier. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses (13 m² et 16 m²), un couloir, une salle de bains, des WC séparés, et un vaste séjour avec cuisine ouverte (34,95 m²), idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou pour se détendre.
Au premier étage, vous trouverez une pièce polyvalente (30,5 m²) pouvant servir de chambre ou de bureau, menant à une troisième chambre (25 m²) avec une salle d’eau et WC en suite.
La propriété bénéficie du tout-à-l’égout et du chauffage central au fioul.
Extérieur :
La propriété est située sur un terrain de 8217 m², une surface rare dans la région de Cusset. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, offrant encore plus de potentiel et de charme. Parmi celles-ci se trouvent un pigeonnier, idéal pour une conversion en gîte, une grande grange avec atelier offrant un grand espace de rangement, et une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Deux garages et une tour avec un espace de stockage supplémentaire offrent encore plus de possibilités d’extension ou de rénovation.
Emplacement :
La propriété se situe à seulement 2 km de Cusset et à 5 km de Vichy, une ville classée au patrimoine de l'UNESCO, reconnue pour ses bains thermaux, ses attractions culturelles et ses parcs magnifiques. La propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces locaux, restaurants, écoles et services de santé. La gare de Vichy, offrant des connexions directes vers Clermont-Ferrand et Paris, en fait une excellente option pour les navetteurs.
Avec son caractère, ses grandes pièces, son terrain spacieux et ses dépendances, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et facilement accessible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35381ABR03
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un hameau paisible près de Cusset, cette charmante maison offre environ 150 m² d’espace habitable sur un terrain généreux de 8217 m².
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce d'entrée, deux chambres, une salle de bains, des WC, et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le premier étage comprend une grande pièce polyvalente pour une chambre ou un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un pigeonnier (idéal pour conversion), une grange avec atelier, une cuisine d’été et deux garages.
À seulement 5 km de Vichy et 2 km de Cusset, la propriété est proche des commerces locaux et de la gare.
Chauffage au fioul et tout-à-l’égout. Une maison alliant caractère, espace et potentiel, dans un cadre tranquille.
Située dans un hameau tranquille avec des vues imprenables, cette charmante propriété offre environ 150 m² d'espace habitable sur un grand terrain de 8217 m². Cette maison pleine de caractère est idéale pour ceux qui recherchent un mélange d'espace, de tranquillité et de potentiel de rénovation.
Intérieur :
Le rez-de-chaussée vous accueille par une petite véranda qui mène à une grande pièce d’entrée (17 m²) avec une chaudière de chauffage central au fioul, un évier et un escalier. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses (13 m² et 16 m²), un couloir, une salle de bains, des WC séparés, et un vaste séjour avec cuisine ouverte (34,95 m²), idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou pour se détendre.
Au premier étage, vous trouverez une pièce polyvalente (30,5 m²) pouvant servir de chambre ou de bureau, menant à une troisième chambre (25 m²) avec une salle d’eau et WC en suite.
La propriété bénéficie du tout-à-l’égout et du chauffage central au fioul.
Extérieur :
La propriété est située sur un terrain de 8217 m², une surface rare dans la région de Cusset. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, offrant encore plus de potentiel et de charme. Parmi celles-ci se trouvent un pigeonnier, idéal pour une conversion en gîte, une grande grange avec atelier offrant un grand espace de rangement, et une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Deux garages et une tour avec un espace de stockage supplémentaire offrent encore plus de possibilités d’extension ou de rénovation.
Emplacement :
La propriété se situe à seulement 2 km de Cusset et à 5 km de Vichy, une ville classée au patrimoine de l'UNESCO, reconnue pour ses bains thermaux, ses attractions culturelles et ses parcs magnifiques. La propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces locaux, restaurants, écoles et services de santé. La gare de Vichy, offrant des connexions directes vers Clermont-Ferrand et Paris, en fait une excellente option pour les navetteurs.
Avec son caractère, ses grandes pièces, son terrain spacieux et ses dépendances, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et facilement accessible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 957 €
Financement
à partir de
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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