Recherche
& Inspirations
85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1340 m²
199 800 € (HAI)
Référence : A35425NIE16
Ajouter
85 m2
1340 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
1340 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur du Triangle d'Or, entre Aubeterre, Chalais et Saint-Aulaye, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses rivières, plages et un accès facile aux commerces, restaurants et toutes les commodités essentielles. Les vues imprenables et son emplacement en font un véritable joyau !
Bon accès à la N10, avec Angoulême et Bordeaux facilement accessibles.
Cette propriété moderne de 2 chambres dispose d'un espace de vie ouvert avec un poêle à bois central, ainsi qu'une cuisine-salle à manger entièrement équipée avec un espace buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de toilette utile. Les deux chambres disposent de magnifiques balcons avec vue sur la campagne charentaise.
L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin plat et clôturé avec une vue magnifique. L'espace piscine comprend une piscine chauffée de 8m x 4m récemment installée, une salle à manger couverte, une grande terrasse pavée et un espace de rangement pratique.
Il y a amplement de place pour agrandir la maison si nécessaire.
Cuisine : 19m², entièrement équipée avec coin repas et rangement
Espace buanderie : 5m²
Salle d'eau : 4m²
Salon avec poêle à bois et accès au jardin : 27m²
À l'étage :
Chambre 1 avec vue et balcon : 14m²
Chambre 2, double exposition avec vue et balcon : 14m²
Salle de toilette avec WC et lavabo : 2,5m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35425NIE16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Villa
Maison familiale
Description
Située au cœur du Triangle d'Or, entre Aubeterre, Chalais et Saint-Aulaye, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses rivières, plages et un accès facile aux commerces, restaurants et toutes les commodités essentielles. Les vues imprenables et son emplacement en font un véritable joyau !
Bon accès à la N10, avec Angoulême et Bordeaux facilement accessibles.
Cette propriété moderne de 2 chambres dispose d'un espace de vie ouvert avec un poêle à bois central, ainsi qu'une cuisine-salle à manger entièrement équipée avec un espace buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de toilette utile. Les deux chambres disposent de magnifiques balcons avec vue sur la campagne charentaise.
L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin plat et clôturé avec une vue magnifique. L'espace piscine comprend une piscine chauffée de 8m x 4m récemment installée, une salle à manger couverte, une grande terrasse pavée et un espace de rangement pratique.
Il y a amplement de place pour agrandir la maison si nécessaire.
Cuisine : 19m², entièrement équipée avec coin repas et rangement
Espace buanderie : 5m²
Salle d'eau : 4m²
Salon avec poêle à bois et accès au jardin : 27m²
À l'étage :
Chambre 1 avec vue et balcon : 14m²
Chambre 2, double exposition avec vue et balcon : 14m²
Salle de toilette avec WC et lavabo : 2,5m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 199 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nina Elston
Conseiller Leggett
siret : 510362924
Nina Elston sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nina Elston
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nina Elston
Conseiller Leggett
siret : 510362924
Nina Elston sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nina ElstonQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
