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95 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1014 m²
122 475 €
Référence : A35440SOE36
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95 m2
1014 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1014 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Lumineuse et aérée, c'est une belle maison pour une famille ou pour des vacances. La maison est située dans une position calme à Poulaines et en face des terrains de jeux de l'école voisine. Les jardins plats offrent beaucoup d'espace pour jouer au ballon et le village de Poulaines avec sa boulangerie, son restaurant, ses jardins de château et d'autres lieux d'intérêt offre de nombreuses activités.
La ville de Valencay offre beaucoup plus, y compris un supermarché, des marchés hebdomadaires, des restaurants et des bars, des banques, des médecins, des vétérinaires, plus de magasins et un intéressant musée automobile.
La maison est aménagée sur trois niveaux, le niveau jardin le plus bas étant réservé au garage, à l'espace utilitaire et à de nombreux espaces de rangement et d'atelier. Un escalier extérieur mène à la porte d'entrée du rez-de-chaussée. Le jardin clos est doté de doubles grilles en fer forgé pour accéder au parking et au garage.
La maison comprenant:
• Rez-de-chaussée.
Porte d'entrée dans le hall d'entrée (5m2) avec portes donnant sur la grande salle à manger lumineuse (14m2) qui donne sur le salon (13.3m2) avec portes doubles. Il y a une cuisine (11m2), une salle de bain (4.2m2), un wc séparé (1.6m2) et un bureau (6.5m2). Des escaliers mènent du hall d'entrée aux chambres du premier étage et de la cuisine au niveau garage/utilitaire/atelier.
• À l'étage.
Palier (3.2m2), trois chambres (11.5, 11.9, 9m2) et une salle de douche (3.6m2).
• Rez-de-jardin.
Garage (18m2), buanderie (14m2) et deux autres pièces dont une avec réservoir de fuel - non raccordée.
Pour les pièces avec un plafond en pente, la surface habitable sont calculées avec une hauteur minimale de 1,8 m.
Aeroport de Châteauroux - 46km, Tours - 104km, Limoges - 169km
TGV à Châteauroux, et Vierzon – 43km.
Autoroute A20/E9 à Vatan – 15km.
* Les photos prises en 2021
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35440SOE36
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Lumineuse et aérée, c'est une belle maison pour une famille ou pour des vacances. La maison est située dans une position calme à Poulaines et en face des terrains de jeux de l'école voisine. Les jardins plats offrent beaucoup d'espace pour jouer au ballon et le village de Poulaines avec sa boulangerie, son restaurant, ses jardins de château et d'autres lieux d'intérêt offre de nombreuses activités.
La ville de Valencay offre beaucoup plus, y compris un supermarché, des marchés hebdomadaires, des restaurants et des bars, des banques, des médecins, des vétérinaires, plus de magasins et un intéressant musée automobile.
La maison est aménagée sur trois niveaux, le niveau jardin le plus bas étant réservé au garage, à l'espace utilitaire et à de nombreux espaces de rangement et d'atelier. Un escalier extérieur mène à la porte d'entrée du rez-de-chaussée. Le jardin clos est doté de doubles grilles en fer forgé pour accéder au parking et au garage.
La maison comprenant:
• Rez-de-chaussée.
Porte d'entrée dans le hall d'entrée (5m2) avec portes donnant sur la grande salle à manger lumineuse (14m2) qui donne sur le salon (13.3m2) avec portes doubles. Il y a une cuisine (11m2), une salle de bain (4.2m2), un wc séparé (1.6m2) et un bureau (6.5m2). Des escaliers mènent du hall d'entrée aux chambres du premier étage et de la cuisine au niveau garage/utilitaire/atelier.
• À l'étage.
Palier (3.2m2), trois chambres (11.5, 11.9, 9m2) et une salle de douche (3.6m2).
• Rez-de-jardin.
Garage (18m2), buanderie (14m2) et deux autres pièces dont une avec réservoir de fuel - non raccordée.
Pour les pièces avec un plafond en pente, la surface habitable sont calculées avec une hauteur minimale de 1,8 m.
Aeroport de Châteauroux - 46km, Tours - 104km, Limoges - 169km
TGV à Châteauroux, et Vierzon – 43km.
Autoroute A20/E9 à Vatan – 15km.
* Les photos prises en 2021
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Sophie Edwards
Conseiller Leggett
siret : 821 659 463
Sophie Edwards sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
